Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2022-008956-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3677/22 по иску ООО «РЭК №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование требований истец указал, что мотивируя свои требования тем, что ООО «РЭК №2» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик, является собственник ¼ доли квартиры №16 в указанном доме, а также машино-мест №100 и №101. В период с 01.03.2020 г. по 30.09.2021 г. ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик, является собственник ¼ доли квартиры №16, а также машино-мест №100 и №100, располоденных по адресу: адрес.
Управление многоквартирным домом, в котором расположены помещения ответчика, с 31.03.2014 г. по 30.09.2021 г. осуществлялось ООО «РЭК №2».
Согласно расчету истца, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, из которых:
- по квартире №16 за период с 01.03.2020 г. по 30.09.2021 г. в размере сумма;
- по машино-месту №100 за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2021 г. в размере сумма;
- по машино-месту №101 за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2021 г. в размере сумма
Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности им не оспорен в установленном законом порядке.
Доводы ответчика о ненадлежащем качестве оказываемых истцом услуг, само по себе не свидетельствует об их неоказании, при этом заявлений о проведении перерасчета ответчиком в управляющую организацию не подавалось; в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» не обращался в суд с требованиями к управляющей компании о соразмерном уменьшении платы за оказываемые услуги.
Доводы ответчика о смене управляющей организации 21.05.2021 г., суд считает несостоятельными, поскольку согласно Распоряжению Мосжилинспекции №10577-РЛ от 17.09.2021 г. сведения об осуществлении ООО «Базис» деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, включены в реестр лицензий адрес с 01.10.2021 г.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за оказанные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «РЭК №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РЭК №2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А.Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2022 года