02-7143/2025

77RS0013-02-2025-009078-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7143/25 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник Можайского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании штрафа за несанкционнированное подключение к общедомовой системе горячего водоснабжения в размере 918 427 руб. 86 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 23 369 руб.

Иск мотивирован тем, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Можайского района» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В результате проверки 19.12.2024 года было выявлено переоборудование стояка горячего водоснабжения, установленного не проекту дома, выявлен разрыв контура системы ГВС, а именно полотенцесушитель установлен на проток, вода с него уходит в систему общедомовой канализации, что привело к дополнительному расходу горячей воды, неучтенной индивидуальным прибором учета воды ответчиков

О чем был составлен соответствующий акт и произведена фотосъемка переустройства инженерных сетей.

Собственниками квартиры № 2 по адресу: <...> являются ФИО1 и ФИО2.

В случае несанкционированного подключения к водоснабжению, согласно Постановлению №354, потребитель несет ответственность и ему может быть начислена плата за потребленный ресурс, исходя из нормативов, без учета фактического потребления. Доказывать наличие убытков в данном случае не требуется, поскольку сам факт несанкционированного подключения является достаточным основанием для начисления платы.

По пропускной способности трубы размер штрафа составит 13 247 067 руб. 88 коп. Руководствуясь принципом разумности истец ограничивает эту сумму до 918 427 руб. 86 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1.ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом

В соответствии с подпунктом "е" пункта 35 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно пункту 62 Правил, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения -по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурс снабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Из материалов дела следует, что что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Можайского района» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В результате проверки 19.12.2024 года было выявлено переоборудование стояка горячего водоснабжения, установленного не проекту дома, выявлен разрыв контура системы ГВС, а именно полотенцесушитель установлен на проток, вода с него уходит в систему общедомовой канализации, что привело к дополнительному расходу горячей воды, неучтенной индивидуальным прибором учета воды ответчиков

О чем был составлен соответствующий акт и произведена фотосъемка переустройства инженерных сетей.

Собственниками квартиры № 2 по адресу: <...> является гражданка ФИО1 и ФИО2.

В случае несанкционированного подключения к водоснабжению, согласно Постановлению №354, потребитель несет ответственность и ему может быть начислена плата за потребленный ресурс, исходя из нормативов, без учета фактического потребления. Доказывать наличие убытков в данном случае не требуется, поскольку сам факт несанкционированного подключения является достаточным основанием для начисления платы.

По пропускной способности трубы размер штрафа составит 13 247 067 руб. 88 коп. Руководствуясь принципом разумности истец ограничивает эту сумму до 918 427 руб. 86 коп. и просит взыскать с ответчиков.

Учитывая, что ответчиками не опровергнуты доводы истца о несанкционированном подключении к водоснабжению, требование истца о взыскании штрафа суд считает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 23369 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник Можайского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании штрафа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ГБУ «Жилищник Можайского района»:

- штраф в размере 918427,86 руб.,

- госпошлину в размере 23369 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 19 декабря 2025

Судья Шерова И.Г.