К делу № 2-1803/2022

23RS0024-01-2022-002609-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии объекта с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд к ФИО2 о снятии объекта с кадастрового учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником 42/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1976 года постройки, общей площадью 141,3 кв.м., жилой 53,1 кв.м., с кадастровым №, расположенном на земельном участке, площадью 325 кв.м., в границах кадастрового квартала 23:45:0101011, находящиеся по адресу: . Собственником 58/100 долей является ФИО2 Ответчиком были оформлены правоустанавливающие документы, согласно которым на кадастровый учет был поставлен объект: многоквартирный дом, общей площадью 138,9 кв.м., 1976 года постройки, с кадастровым №, а также за ФИО2 в указанном многоквартирном доме было зарегистрировано право собственности на , общей площадью 70,5 кв.м. с кадастровым №, на земельном участке, общей площадью 348 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101026:4, по адресу: . Ею был заказан технический паспорт на , общей площадью 68,4 кв.м. и проведены межевые работы по формированию земельного участка и уточнению границ земельного участка (:ЗУ1), общей площадью 325 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала 23:45:0101011, по адресу: , и установлены его координаты. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома, который в настоящее время фактически значится как многоквартирный с квартирой №, и постановкой на кадастровый учет , но получила устный отказ в приеме заявления. У нее отсутствует возможность снять с кадастрового учета расположенное на принадлежащем ей земельном участке жилое помещение, поскольку оно является частью единого строения – жилого двухэтажного дома, второе жилое помещение, которое расположено на смежном земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчице. Просит суд аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, снять указанный дом с кадастрового учета; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 325 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования признала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии объекта с кадастрового учета – удовлетворить.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, 1976 года постройки, общей площадью 141,3 кв.м., жилой 53,1 кв.м., с кадастровым №, за ФИО3 и ФИО2, снять указанный дом с кадастрового учета.

Признать за ФИО1 право собственности на , лит. «Г», общей площадью 68,4 кв.м., назначение: жилое, этаж №, этаж №, расположенную в многоквартирном доме, общей площадью 138,9 кв.м., 1976 года постройки, кол-во этажей – 2, с кадастровым №, и на земельный участок (:ЗУ1), общей площадью 325 кв.м., в границах кадастрового квартала 23:45:0101011, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: РФ, .

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии посредством подготовки технического плана на указанную квартиру и регистрации права собственности на нее за ФИО1.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – земельного участка (:ЗУ1), общей площадью 325 кв.м., на основании схемы расположения границ земельного участка, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка в границах кадастрового квартала 23:45:0101011, расположенного по адресу: РФ, , согласно координат характерных точек границ:

Обозначение точек

Х

У

н1

467934,51

1300829,95

н2

467934,30

1300839,04

н3

467906,94

1300838,59

н4

467890,45

1300838,81

н5

467890,44

1300834,32

н6

467890,50

1300833,43

н7

467919,04

1300830,65

н8

467931,42

1300829,81

н1

467934,51

1300829,95

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: