Решение по делу № 2-1-6911/2025 от 11.12.2025 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-1-6911/2025

64RS0042-01-2025-000062-14

Решение

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Базановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (публичное акционерное общество) (далее по тексту – ПАО «АК БАРС» Банк) обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивирует тем, что 20 июля 2018 г. АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 заключили кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 500 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом в размере 10,1 % годовых и погашение кредита до 19 июля 2033 г. включительно. Кредит был предоставлен банком для целевого использования, а именно для приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также между банком и заемщиком составлена закладная, согласно которой указанный объект недвижимости находится в залоге у банка. В нарушение условий кредитного договора ФИО1 несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки кредит, в связи с чем образовалась задолженность.

Считая свои права нарушенными, истец просит расторгнуть кредитный договор № от 20 июля 2018 г., взыскать с ФИО1 в пользу банка задолженность по указанному кредитному договору в размере 389 094 руб. 71 коп., в том числе 374 419 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 14 675 руб. 68 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 20 июля 2018 г. по 19 ноября 2024 г., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга за период с 20 ноября 2024 г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 10,1 % годовых, расходы по уплате государственной пошлины в размере 52 227 руб. 37 коп., расходы по проведению экспертизы в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 75 руб. 50 коп., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 2 366 400 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца ПАО «АК Барс» Банк поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором указывают, что 26 ноября 2025 г. должник погасил просроченную задолженность по кредиту и процентам за пользование кредитом. Таким образом требования банка относительно погашения просроченной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжение договора не актуальны. Однако банк не отказывается от требования относительно уплаты государственной пошлины, а также экспертизы и почтовых расходов, т.к. оплата задолженности была произведена после обращения в суд. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 52 227 руб. 37 коп., расходы на проведение экспертизы в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 75 руб. 50 коп.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Судом установлено, что 20 июля 2018 г. АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 заключили кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 500 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом в размере 10,1 % годовых и погашение кредита до 19 июля 2033 г. включительно.

Кредит был предоставлен банком для целевого использования, а именно для приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также между банком и заемщиком составлена закладная, согласно которой указанный объект недвижимости находится в залоге у банка.

В нарушение условий кредитного договора ФИО1 несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки кредит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 389 094 руб. 71 коп.

Банк направил ответчику досудебную претензию, в которой содержится требование о досрочном возврате всей суммы задолженности по кредитному договору.

До настоящего времени ответчиком данное требование не исполнено, задолженность перед банком не погашена.

Ответчиком не оспорен факт заключения кредитного договора и не представлено возражений в отношении размера задолженности.

В соответствии со ст. 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Оценивая доводы иска и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 20 июля 2018 г. в размере 389 094 руб. 71 коп, в том числе 374 419 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 14 675 руб. 68 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 20 июля 2018 г. по 19 ноября 2024 г., а также задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга (374 419 руб. 03 коп.) за период с 20 ноября 2024 г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 10,1 % годовых.

Вместе с тем, как следует из заявления ПАО «АК БАРС» Банк 26 ноября 2025 г. должник погасил просроченную задолженность по кредиту и процентам за пользование кредитом

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору № от 20 июля 2018 г. в размере 389 094 руб. 71 коп, в том числе 374 419 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 14 675 руб. 68 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 20 июля 2018 г. по 19 ноября 2024 г., а также задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга (374 419 руб. 03 коп.) за период с 20 ноября 2024 г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 10,1 % годовых, считать исполненным.

Поскольку из материалов дела следует, что требования истца о погашении задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом ответчиком исполнены, оснований для удовлетворения требований о расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Как следует из материалов дела, требования истца о погашении задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом ответчиком исполнены после возбуждения гражданского дела по настоящему спору.

Таким образом, в силу положений ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы.

Истцом заявлено ко взысканию расходы на проведение экспертизы по оценке стоимости заложенного объекта недвижимости в размере 3 000 руб.

Указанные расходы подтверждаются материалами дела и подлежат взысканию с ФИО1 в заявленном размере, поскольку экспертное заключение подготовлено истцом с целью подтверждения исковых требований.

Также истцом понесены постовые расходы в размере 75 руб. 50 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно материалам дела истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 52 227 руб. 37 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы. Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество), ИНН №, задолженность по кредитному договору № от 20 июля 2018 г. в размере 389 094 руб. 71 коп., в том числе 374 419 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 14 675 руб. 68 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 20 июля 2018 г. по 19 ноября 2024 г., расходы по оплате экспертизы в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 75 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 52 227 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество), ИНН №, проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (374 419 руб. 03 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 10,1 % годовых.

Решение суда в части взыскания с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество), ИНН №, задолженности по кредитному договору № от 20 июля 2018 г. в размере 389 094 руб. 71 коп., в том числе 374 419 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 14 675 руб. 68 коп. – сумма процентов за пользование кредитом за период с 20 июля 2018 г. по 19 ноября 2024 г., процентов за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (374 419 руб. 03 коп.) за период с 20 ноября 2024 г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 10,1 % годовых, считать исполненным.

В удовлетворении требований акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 декабря 2025 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь В.А. Базанова