дело № 2-178/2025

11RS0020-01-2025-000107-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

село Кослан 03 февраля 2025 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Е., с участием заместителя прокурора Удорского района Зрайченко Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес>. С <Дата>. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве нанимателя. <Дата> ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в использовании жилым помещением ответчик не имел. Требование от <Дата>. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, осталось без ответа. На телефонные звонки не отвечает. На основании изложенного, просил суд: - признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять его с регистрационного учета по тому же адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и заявленные требования поддержал в полном объеме, просил исковое заявление удовлетворить.

Прокурор в судебном заседании с доводами и требованиями иска согласился, полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, поскольку является , исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме.

Ответчик, ФИО2 извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, судебное извещение на его имя было своевременно направлено в отделение почтовой связи по месту их регистрации с оставлением извещения о его поступлении. Судебное извещение возвращено в суд с истечением срока хранения в почтовом отделении. Учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, согласно которому лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Поскольку извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, своих представителей в суд не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие или отложить рассмотрение дела, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 3 части 4 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <Адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 3/4 доли и ФИО3 1/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата>.

По сведениям администрации МО ГП « » и МП ОМВД России по Удорскому району ФИО2 зарегистрирован с <Дата> по адресу: <Адрес>, по данному адресу с <Дата> ФИО3

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства <Дата> по адресу: <Адрес>.

Администрацией ГП « предоставлен акт обследования жилого помещения по адресу: <Адрес>. На момент проведения осмотра в указанном жилом помещении находился ФИО3 и социальный работник О.Л.Ю. ФИО3 является , за которым закреплен социальный работник. Со слов ФИО3 и О.Л.Ю. присмотр осуществляется более 8 лет. За этот период ФИО2 в жилом помещении не появлялся. Личные вещи, предметы личной гигиены ФИО2 в квартире отсутствуют, нахождение, и проживание в квартире не установлено.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

В соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установлено, что истец с ответчиком не являются родственниками, совместное хозяйство не ведут, регистрация ответчика в квартире с <Дата>, в этот же год ответчик выехал на другое место жительство, забрав все свои вещи, которые отсутствуют в квартире истца, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинилось, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит.

Соглашение между собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о порядке и сроках пользования жилым помещением в письменном виде не заключалось, сведений о том, что ответчик имеет интерес к пользованию спорным жильем, не имеется. Доказательств тому, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении вынужденно, а выезд носит временный характер, в судебное заседание не представлено, не добыто таких доказательств и судом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, при таких обстоятельствах, удовлетворение требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 обоснованно, законно, и подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда (ста-тья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713), поскольку ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 167, 194-199, 233-237 и 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ( ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Снять ФИО2 ( ) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать через постоянное судебное присутствие в составе Усть-Вымского районного суда Республики Коми – в селе Кослан Удорского района Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были при-влечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 18 часам 05 февраля 2025 года.