Судья Бакшина Н.В. Дело № 33-6111/2023

25RS0002-01-2023-001276-17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2023 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Павлуцкой С.В.,

судей Матосовой В.Г., Ярошевой Н.А.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УМС г. Владивостока об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

по апелляционной жалобе истца

на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 6 апреля 2023 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Матосовой В.Г., пояснения представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, судебная коллегия

установил а:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:66910 площадью 1168 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора аренды от 23.05.2018.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 07.12.2021 на УМС г. Владивостока возложена обязанность заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:66910 на срок три года в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил в адрес истца 2 экземпляра проекта дополнительного соглашения к договору, предусматривающего увеличение срока действия договора по 21.05.2024.

Истец в адрес ответчика направил протокол разногласий, предусматривающий увеличение срока действия договора до 25.01.2025 (три года со дня вступления решения суда в законную силу), который письмом от 25.07.2022 отклонен.

Просит суд урегулировать разногласия, возникшие при заключении между УМС г. Владивостока и ФИО1 дополнительного соглашения к договору от 23.05.2018 № ОО-ОООООО-Ю-Д-МС-00363 аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, находящегося в муниципальной собственности, с учетом дополнительного соглашения от 26.04.2019 № 1 о внесении изменений в договор от 23.05.2018 № ОО-ОООООО-Ю-Д-МС-00363, в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:66910 в соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», определив пункт 1 в следующей редакции: «1. Установить срок окончания аренды земельного участка по истечении трех лет с момента заключения настоящего дополнительного соглашения». Взыскать с УМС г. Владивостока в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Судом принято решение об отказе в удовлетворении требований, с которым истец не согласился. Представитель истца в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика просил оставить решение суда без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика просил оставить решение суда без изменения.

Истец, извещенный надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явился. В силу положений статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив апелляционную жалобу в пределах ее доводов (часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ), доводы возражений, выслушав пояснения представителей сторон, не находит, установленных статьей 330 ГПК РФ оснований к отмене и изменению в апелляционном порядке судебного решения.

Судом установлено, что ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:66910 площадью 1168 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды № ОО-ОООООО-Ю-Д-МС-00363 от 23.05.2018 и дополнительного соглашения № 3-66910 от 04.10.2019.

Срок аренды участка установлен условиями договора с 23.05.2018 по 22.05.2021.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 07.12.2021 на УМС г. Владивостока возложена обязанность заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору в отношении земельного участка с кадастровым номером № на срок три года в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Не согласившись со сроком действия договора до 21.05.2024, определенным в проекте дополнительного соглашения к договору аренды, истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь положениями статьи 610 ГК РФ, частей 6, 7, 8 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», исходил из того, что срок действия договора, исчисляется от даты его заключения.

Судебная коллегия с выводом суда соглашается, поскольку он сделан при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела и при правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы истца о нарушении его права пользования земельным участком не опровергают верные выводы суда, основанные на положениях действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, об исчислении срока действия договора аренды от даты его заключения. При этом, продление срока действия договора, исходя из даты вступления решения суда от 07.12.2021 в законную силу, законом не предусмотрено.

Иных доводов жалоба не содержит.

При указанных обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определил а:

решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 6 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25.07.2023.