УИД 23RS0018-01-2022-000691-85 К делу №2-936/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Краснодарского края 19 декабря 2022 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, в котором указано, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, на основании договора купли- продажи от 12.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем ему доме зарегистрирована ФИО2, что подтверждается домовой книгой. Ответчица не проживает совместно с ним с октября 2021 года. Брак между ними был прекращен 18.02.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Поскольку ответчица значится зарегистрированной в его доме, он лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, чем ущемляются его права собственника, предоставленные Конституцией РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании изложенного истец просит признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.

Истец ФИО1 извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчица ФИО2 извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признает полностью.

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по Калининскому району извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 13.12.2006 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д.6), согласно копии домовой книги, ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, с 27.01.2010 (л.д.7-8), согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 18.02.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка №147 Калининского района Краснодарского края (л.д.9).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно действующей на момент возникших правоотношений ч.1 ст.7 ЖК РСФСР, жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик фактически не проживает в домовладении, проживает по другому адресу, использует домовладение только для регистрации, и при указанных выше обстоятельствах утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>, принадлежащего ему на праве собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.