Дело (УИД) 58RS0012-01-2025-001293-98

Производство № 2-679/2025

заочное

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

с участием представителя истца помощника прокурора Каменской межрайонной прокуратуры –Швагревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского межрайонного прокурора, действующего в интересах и в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, право общей долевой собственности на жилое помещение, с определением долей по соглашению,

установил:

Каменский межрайонный прокурор Пензенской области обратился в суд в интересах и защиту несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 с вышеуказанным иском, указав, что Каменской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО3 имеет несовершеннолетних детей: ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения. В связи с рождением второго ребенка и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО3 (дата) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 693431,83 руб.

11.07.2023 г. между ФИО3 и КПК «Металлист» заключен договор займа на приобретение квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

14.07.2023 г. ФИО3 зарегистрировала на свое имя право собственности на квартиру, расположенный по адресу: (адрес).

ФИО3 обратилась в ОСФР по Пензенской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, - которое удовлетворено.

01.08.2023 ОСФР по Пензенской области средства материнского(семейного) капитала в размере 775628,25 руб. были перечислены в счетпогашения задолженности по договору займа.

До настоящего времени жилое помещение по адресу: (адрес).

при приобретении которого были использованы средства материнского (семейного) капитала внарушение Правил в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2 не оформлено. Бездействие ФИО3 в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на жилое помещение лишает права несовершеннолетних– ФИО1 (дата) г.р. и ФИО2 (дата) г.р., на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256- ФЗ.

Таким образом, оформление права общей долевой собственности на жилое помещение ФИО3 в общую долевую собственность несовершеннолетним детям в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире ее детей и позволит им владеть, распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не допустит совершение сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В связи с чем истец просил обязать ФИО3, (дата) года рождения, оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2., (дата) года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) с определением долей по соглашению.

В судебном заседании представитель истца – помощник Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Швагрева Е.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Порядок приобретения жилых помещений с использование средств материнского (семейного) капитала регулируется ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки» семей, имеющих детей» (Далее - Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 2 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Следовательно, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что ответчик является матерью несовершеннолетних детей - ФИО1,(дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения.

Согласно ответу ОСФР по Пензенской области от 15.08.2025г. № на требование Каменского межрайонного прокурора Пензенской области, ГУ ОПФР по Пензенской области 20.12.2021 ответчику был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №, в связи с рождением второго ребенка – ФИО2,(дата) года рождения, на сумму 639431,83 руб.

На основании решения № 6168 от 27.07.2023 года ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 775628,25 руб.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 18.08.2025 № КУВИ-001/2025-158230355 помещение, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО3 с 14.07.2023г.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Частями 4, 5 названной статьи предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Как установлено в ходе прокурорской проверки, до настоящего времени условия предоставления материнского (семейного) капитала ответчиком не выполнены, спорное жилое помещение в общую собственность ответчика и ее несовершеннолетних детей не оформлена.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что не оформление ответчиком жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе, и на несовершеннолетних детей нарушает их права, лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, в связи с чем, исковые требования Каменского межрайонного прокурора Пензенской области, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каменского межрайонного прокурора Пензенской области, действующего в интересах и защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, право общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2., (дата) года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) с определением долей по соглашению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А.Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.