Дело № 2-5636/2023

УИД 41RS0001-01-2023-008692-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 Л.С. обратилась в суд с иском к ФИО10 Г.Ш., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 М.И., ФИО12 М.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 22 февраля 2023 года, однако никогда в квартире не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет. До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию по спорному жилому помещению, самостоятельно с учета они не снимаются. Регистрация ответчиков нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО13.С., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что по просьбе своей дочери она зарегистрировала ответчиков в своей квартире. Регистрация носила временный характер, ФИО14 Г.Ш. обещала, что снимется с учета в ближайшее время, как только найдет работу. Однако до настоящего времени ответчики с учета не снялись. Между тем в настоящее время она желает продать жилое помещение, регистрация ответчиков чинит ей в этом препятствие.

Ответчики ФИО15 Г.Ш., ФИО16 М.И., ФИО17 М.С. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо – отдел опеки и попечительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные права предоставлены собственнику положениями Гражданского кодекса РФ, согласно которым собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 215).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО18 Л.С. с 20 сентября 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

Как усматривается из копии поквартирной карточки, ответчики ФИО19 Г.Ш., ФИО20 М.И., ФИО21 М.С. значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении с 22 февраля 2023 года, что также подтверждается сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю.

Из содержания искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, при этом самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказываются.

Каких-либо доказательств о наличии договоров найма, безвозмездного пользования или каких-либо соглашений, на основании которых у ответчиков могло бы возникнуть право пользования спорным жилым помещением, собственником которого является истец, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу, существенно ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

С учетом вышеприведенных обстоятельств и требований действующего законодательства, суд находит исковые требования ФИО22 Л.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-5636/2023