УИД 74RS0007-01-2023-000202-03

Дело № 2 – 2526/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в данной квартире с 1987 года и до 2017 года в ней проживала.

С 2017 года ответчик в квартире не проживает, вещей и документов ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие и о допуске к участию в деле своего представителя (л.д. 53).

В судебных заседаниях представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что истец является отцом ответчика, в настоящее время проживает за пределами Челябинской области. Квартира принадлежит истцу на основании договора приватизации и в порядке наследования. Ответчик в приватизации участия не принимала, право проживания в квартире не сохраняет. В 2107 году ответчик вышла замуж, добровольно выехала из квартиры истца, забрала свои вещи и документы. В 2018 году ФИО3, на основании решения суда, была лишена родительских прав в отношении своего ребенка, ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в квартире не появляется, бремя ее содержания не несет. Стороны поддерживают между собой связь по телефону, в добровольном порядке прекратить регистрацию в квартире истца ответчик отказывается, о наличии судебного спора ей известно. Бремя содержания квартиры несет истец, который намерен продать данную квартиру с целью улучшения материального и жилищного положения ребенка ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом по известным суду адресам, каких-либо заявлений или ходатайств суду не заявила.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебных заседаниях представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от 17 мая 1993 года истец и его родители являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> равных долях (л.д. 17), квартира правами иных лиц не обременена, впоследствии право собственности перешло к истцу на основании свидетельство о праве на наследство (л.д. 18-22), в настоящее время истец является единственным собственником указанной квартиры, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-25).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирована, в том числе, ответчик с 01 февраля 2002 года, что подтверждается справкой ООО ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска (л.д. 32), ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 48).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире истца не проживает, ее вещи и документы в квартире отсутствуют, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания жилого помещение несет истец, что подтверждается актом о непроживании (л.д. 33), копиями квитанций (л.д. 54).

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО2 в части снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований в части снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.