РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2023-000422-31производство № 2-1378/2023
26 апреля 2023 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,
с участием:
истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление МВД России по г. Севастополю,
установил:
В январе 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника. С 2020 года в квартире сын не проживает, выезд носит добровольный и постоянный характер в связи с созданием своей семьи. Наличие регистрации ответчика в квартире является для истца препятствием в реализации права собственника, влечет увеличение оплаты за жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала по указанным выше основаниям, требования иска просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, согласно поступившему заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие, против иска возражал.
Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном ст. 113 ГПК РФ порядке, явку представителя не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Участвующий в деле старший помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжова А.Я. в своем заключении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением считала обоснованным.
Заслушав пояснения истца, заключения прокурора, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>., о чём свидетельствует договор купли-продажи квартиры от 22 сентября 2005 года и выписка из ЕГРН от 22.07.2021 года.
Как следует из справки по месту жительства (регистрации), представленной ГУПС «ЕИРЦ», в настоящее время в указанной квартире постоянно в качестве членов семьи собственника зарегистрированы:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец указывает, что сын ФИО2 в 2020 году выехал из квартиры, в квартире с указанного времени не проживает, выезд носил добровольный характер, попыток вселения в квартиры не предпринимал, что ответчиком в своем заявлении от 21.04.2023 года, адресованному суду, не оспаривается.
В судебном заседании свидетель ФИО3 обстоятельства добровольного и постоянного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения подтвердил.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.
Поскольку по делу установлено, что ответчик совместно с собственником в жилом помещении не проживает, имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
В тоже время, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный тест решения изготовлен 01.05.2023 года.
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО8 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------