Дело № ДД.ММ.ГГГГ
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО6,
с участием помощника Всеволожского городского прокурора ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилим помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Во время брака его сына - ФИО4 с ФИО1, она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Сейчас сын истца в разводе с ФИО1 То есть она стала бывшим членом моей семьи и утратила право пользования жилым помещением. Она добровольно не снимается с регистрационного учета. Фактически занимает часть жилой площади. Одновременно с этим, в ее собственности имеется недвижимое имущество <адрес>. В связи с чем, истец просит суд: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения.
В судебное заседании истец явился, поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом путем направления судебных повесток, которые вернулись в адрес суда.
С согласия истца, суд переходит к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Прокурор полагала иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, выслушав заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как усматривается из справки формы 9 на жилой дом по адресу: <адрес>, в нем зарегистрирована ФИО1
В соответствии с п. 1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении для признания членом его семьи. Однако, ФИО1 не состояла в супружеских отношениях с собственником жилого помещения.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. При отсутствии такого соглашения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и подлежат выселению из занимаемого жилого помещения (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением в материалы дела не представлено.
Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом или об обременении дома правами проживающей в нем ответчицы в материалы дела не представлено.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относятся.
В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком спорная квартира занимается без законных на то оснований, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих законность занятия спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования основанными на законе, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилим помещением, выселении - удовлетворить.
Признать ФИО1 тратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 из жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО8
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.