Дело (номер обезличен) г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием помощника Кстовского городского прокурора Сидневой О.А., истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли – продажи от (дата обезличена)

В данном жилом помещение зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые не являются членами семьи истца, в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, в оплате за жилье и коммунальных услугах не участвуют.

Добровольно ответчики с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимаются, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец просит признать ответчиков ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления. Пояснил, что ответчики сейчас проживают где-то в Турции.

Ответчики ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись по последнему известному суду месту жительства.

Определением суда к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Кузнецова О.А. просила исковые требования оставить без удовлетворения, пояснила, что поскольку ответчики в доме никогда не проживали, то не могут утратить право пользования жилым помещением, поскольку они не приобрели право пользования жилым помещением.

Помощник Кстовского городского прокурора Сиднева О.А. в своем заключении считает, что требования истца являются обоснованным.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кстовскому району, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20, 292 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли – продажи от (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии (номер обезличен).

В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, (дата обезличена) г.р. и ФИО3, (дата обезличена) г.р., что подтверждается адресной справкой от (дата обезличена).

Истец ссылается, что ответчики добровольно с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимаются, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения. Ответчики не являются членами семьи истца, в доме не проживают, их вещей в доме нет, в оплате за жилья и коммунальных услуг не участвуют. Местонахождение ответчиков истцу не известно.

Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи истца, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, ответчики постоянно проживает по другому адресу, что является основанием для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Ответчиками не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина. Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиками, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен) выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), к ФИО4 ФИО15, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), ФИО3, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен) выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена), о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16, ФИО4 ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО4 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО21 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.