Дело № 2-2473/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-000662-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 20 июля 2023 года Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Центральному району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району г. Кемерово обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит с учетом уточненных требований обратить взыскание по исполнительным производствам №, № в отношении должника ФИО1: на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес № кадастровый №, площадью 297 кв.м.; на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 300 кв.м.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Центральному району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на исполнении находятся исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом адрес по делу №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 217791,5 руб., в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО10 Остаток основного долга 216952 руб. № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом г. Кемерово по делу №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 216952 руб., в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО9 Остаток основного долга 217791,5 руб. В ходе исполнительного производства денежные средств, для погашения долга в полном размере у ответчика не обнаружено. В ходе исполнительного производства установлено, о ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 297 кв.м.; на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес адрес №, кадастровый №, площадью 300 кв.м.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району г.Кемерово ФИО8, действующая на основании удостоверения, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений, в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик не исполняет решение суда, какие-либо денежные средства в счет погашения имеющейся у нее задолженности не поступают.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (т.2 л.д.23), о причине не явки в суд не сообщила, об отложении дела не просила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Судом установлено, что в Отделе судебных приставов по Центральному району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу находятся исполнительные производства:

№№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО10 суммы ущерба, причиненного затоплением, в размере 213952 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 217791,50 руб. (л.д. 6-7,8-10,175-179,17);

№№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО9 суммы ущерба, причиненного затоплением, в размере 213952 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 216952 руб. (л.д. 11-12,13-15,175-179,17).

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе: земельного участка площадью 297 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 297 кв.м.; земельного участка, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 300 кв.м. (л.д. 149).

По данным ответов с Росреестра установлено, что за ФИО1, на праве собственности зарегистрировано имущество, а именно: земельный участок площадью 297 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес адрес №, кадастровый №, площадью 297 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 300 кв.м. (л.д.150-152).

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращаются в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Согласно материалам исполнительного производства, денежных средств, для погашения долга в полном размере у ответчика не обнаружено. Задолженность ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО3 составляет 216952 руб., перед ФИО4 217791,5 руб. (л.д. 18,19).

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Земельный участок кадастровый номер № для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес № и земельный участок, кадастровый № земли садоводческих товариществ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 1-3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда.

Задолженность по исполнительному документу до настоящего времени не погашена, в связи с чем, возникла необходимость в обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер № для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес № и земельный участок, кадастровый № земли садоводческих товариществ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес адрес №, принадлежащие ФИО1 на праве собственности с целью последующей реализации за счет погашения задолженности.

Из материалов указанного исполнительного производства следует, что задолженность ответчика составляет 434743,5 руб. (по двум исполнительным производствам).

Таким образом, как следует из материалов дела, у ответчика ФИО5 имеются неисполненные обязательства по двум исполнительным производствам, которые ответчиком не исполняются.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорный участок.

Суд также отмечает, что обращение взыскания на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателей, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок в силу положений абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, а также пп. 4 п. 1 ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является лишь невозможность обращения взыскания на расположенный на земельном участке жилой дом, являющийся единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 не обладает денежными средствами, достаточными для исполнения решения суда, установленного судебным приставом-исполнителем имущества для исполнения решения суда также недостаточно, ограничения, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Центральному району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительным производствам № № в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес: на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 297 кв.м.; на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес №, кадастровый №, площадью 300 кв.м.

Определить способ продажи недвижимого имущества – с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной на основании оценки, произведенной в рамках исполнительного производства.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.07.2023.

Председательствующий Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-2473/2023 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова