№ 2-5210/2022
61RS0001-01-2022-005274-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,
при секретаре Никитушкиной Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третье лицо ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области ФИО3 обратилась в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.10.2018 года судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа серии № от 27.09.2018 года, выданного мировым судьей судебного участка № 214 Тихорецкого района Краснодарского края по делу №, вступившему в законную силу 12.09.2018 года, в отношении должника ФИО1 о взыскании неустойки за несвоевременную уплатуалиментов на содержание несовершеннолетнего фио в размере 2995168 руб. 06 коп. 20.12.2020 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику. 27.08.2021 года в рамках исполнительного производства в целях обеспечения исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, на земельный участок, расположенный по адресу: ...
До настоящего времени задолженность ФИО1 не погашена.
В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности у ответчика находится жилой дом, площадью 58,8 кв.м. и земельный участок, площадью 401 кв.м., расположенные по адресу: ....
На основании изложенных обстоятельств истец просил суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в отсутствие представителя истца рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
ФИО1 в судебном заседании пояснил, что признает и согласен с исковыми требованиями.
Представитель ФИО2, - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ст. 235Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам (статья237).
В силу ч. 1 ст.237Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путемобращениявзысканияна него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядокобращениявзыскания не предусмотрен законом или договором.
Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района Краснодарского края от 12.09.2018 года по делу № с ФИО1 в пользу ФИО2 была взыскана неустойка за несвоевременную уплату алиментов на содержание несовершеннолетнего фио в размере 2995168 руб. 06 коп.
На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем 01.10.2018 года возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2
По состоянию на 01.06.2022 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет 2831139 руб. 23 коп., задолженность до настоящего времени не погашена.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области от 01.06.2022 года был наложен арест на земельный участок, площадью №, расположенный по адресу: ... на земельный участок, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: ... здание, площадью № расположенное поадресу: ... здание, площадью № расположенное по адресу: ....
Перечень имущества граждан, на которое не может бытьобращеновзыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 24Гражданского кодекса Российский Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может бытьобращеновзысканиепо исполнительным документам.
Так, согласно ст. 446Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,взысканиепо исполнительным документам не может бытьобращенона принадлежащие гражданину-должнику на праве собственностиземельныеучастки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может бытьобращеновзыскание.
Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает по другому адресу, что свидетельствует о том, что спорное имущество не является для него единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» содержатся разъяснения о том, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья30 ГПК РФи статья38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Статьей12Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) предусмотрено, что одной из основных обязанностей судебного пристава-исполнителя является принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Таким образом, судебный пристав-исполнитель, обращаясь в суд с настоящим иском, правомерно исходил из того, что в связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено, что соответствовало задачам исполнительного производства, поскольку были направлены на правильное и своевременное исполнение требований исполнительного документа в интересах взыскателей.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, их оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании приведенных положений законодательства, установленных обстоятельств дела, поскольку у ответчика имеется задолженность по исполнительным производствам, которая до судебного заседания не погашена, иного имущества должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме, в интересах несовершеннолетних, имеются основания для обращения взыскания на спорный земельныйучастоки жилой дом.
С учетом разъяснений Верховного Суда РФ, оценка земельного участка и жилого дома, на который обращено взыскание, производиться в рамках исполнительного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области к ФИО1, третье лицо ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на жилой дом с кадастровым номером №, площадью №. и земельный участок с кадастровым номером № площадью № расположенные по адресу: ..., принадлежащие на праве собственности ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2022 года.