Гражданское дело № 2-1505/2023

УИД №48RS0004-01-2023-0019127-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

при секретаре Чуносовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Министерства имущественных отношения Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений по Московской области обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. В обоснование иска указали, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021 № № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен вид использования земельного участка с КН № находящегося в собственности ФИО1 с вида разрешенного использования «для дачного строительства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 уведомление от 21.06.2021 № № на общую сумму 102843,60 руб. Уведомление не было получено ФИО1 и вернулось в адрес Министерства имущественных отношений Московской области 03.08.2021 г. В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес ФИО1 претензию от 28.06.2023 №№ Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ФИО1, претензионный порядок разрешения спора соблюден, однако до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступала. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с КН №, в размере 102843,60 руб.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с КН № площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области от 29.04.2021 № № изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН № площадью 600 кв. м. с вида разрешенного использования «для дачного строительства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», участок находится в собственности ФИО1

Министерство имущественных отношений Московской области в соответствии с Законом Московской области № №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 соответствующее уведомление от 21.06.2021 № № № на общую сумму 102843,60 руб.

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес ФИО1 претензию от 28.06.2023 № № на общую сумму 102843,60 руб.

Согласно ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N №-ОЗ (ред. от 30.04.2020) "О регулировании земельных отношений в Московской области" уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка, либо, в случае отсутствия указанного адреса, по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ответчика, претензионный порядок соблюден.

До настоящего времени оплата в сумме 102843,60 руб. в бюджет Московской области не поступала.

Согласно ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ (ред. от 30.04.2020) "О регулировании земельных отношений в Московской области" в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом норм действующего законодательства у ответчика возникла обязанность по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ответчик обязательство не исполнил. В связи с этим суд исковые требования удовлетворяет, с расчетом, представленным стороной истца, соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства

В силу положений с. 103 ГПК РФ, ст.3336.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 в доход бюджета г.Липецка государственную пошлину в размере 3285 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношения Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать в пользу Министерства имущественных отношения Московской области (ИНН <***>) с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) плату за изменение ВРИ земельного участка с КН № в размере 102843,60 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.Липецка государственную пошлину в размере 3285 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде – 21.12.2023 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Старкова