Дело № 2-91/2025

УИД ###

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Воронковой Ю.В.,

при секретаре Ереминой Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером ### и земельный участок с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>, в порядке наследования, в обоснование иска указав следующее.

ФИО3, *** года рождения, зарегистрированный по адресу: <...>, умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти от *** серии II-НА ###, после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером ### и земельного участка с кадастровым номером ###, расположенных по адресу: <...>. Истец по отношению к умершему является сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-НА ###, выданным *** Владимирским городским отделом ЗАГС, и в силу закона является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с тем, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, свидетельство о праве на наследство по закону истцу нотариусом выдано не было. Вместе с тем, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, проживает в нем и использует по назначению, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указывая на то, что наследодатель приобрел во владение спорную недвижимость, но не успел при жизни зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, просит признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указывая на фактическое принятие ее доверителем наследства, указав на отсутствие по отношении к нему притязаний со стороны третьих лиц.

Представитель ответчика - администрации МО <...> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо – администрация <...>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли, свою позицию по делу не выразили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, состоит на государственном кадастровом учете, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведений о собственнике жилого помещения не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Также в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: <...>, площадью 0,44 га, сведений о собственнике также не имеется, статус записи об объекте недвижимости – снят с кадастрового учета ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

При этом согласно выписки из ЕГРН от ***, представленной истцом, земельный участок на момент выдачи выписки имел статус «актуальные, ранее учтенные», графа «особые отметки» содержала сведения о его правообладателе – ФИО3, реквизиты документа-основания – инвентаризационная опись от *** № б/н.

Как следует из информации, представленной Управлением Росреестра по <...> от ***, согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект ***, право собственности на данный объект не зарегистрировано. В ЕГРН содержатся сведения о его правообладателе – ФИО3, документ-основание – инвентаризационная опись от *** № б/н, номер права 32, дата начала права ***. *** земельный участок снят с государственного кадастрового учета, имеет статус «архивный». В порядке межведомственного информационного взаимодействия Управлением Росреестра по <...> направлен запрос от *** ###@ в администрацию МО Павловское об отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки согласно перечню к письму. В Управление поступил ответ на запрос от администрации МО Павловское о том, что администрация МО Павловское просит снять с учета ряд земельных участков, в том числе, с кадастровым номером ###. На основании данного ответа Управлением *** внесены сведения в ЕГРН о снятии его с кадастрового учета.

Дела правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости в филиале ППК «Роскадастр» по <...> отсутствуют.

При этом, согласно справке, представленной администрацией МО Павловское *** ###, квартира с кадастровым номером ###, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ФИО3, договор на передачу квартиры в собственность граждан от *** зарегистрирован в администрации Павловского сельского округа ***, реестровый ###, договор занесен в похозяйственную книгу ###, лицевой счет ###***-2001 г.г.

Также суду представлена копия указанного договора о приватизации, заключенного между администрацией Павловского сельского округа и ФИО3, согласно которого ФИО3 получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей полезной площадью 40,7 кв.м., реестровый ###.

Согласно выписки из похозяйственной книги от *** ФИО3, умершему ***, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, общей полезной площадью 55 кв.м., о чем в похозяйственных книгах, начиная с *** имеются соответствующие записи. Основание для внесения записи – договор приватизации от ***, реестровый ###.

Согласно выписки из постановления главы Павловского сельского округа от *** ### двухквартирному жилому дому без адреса с литером У, расположенному в <...>, постановлено присвоить почтовый адрес: <...>, квартире, отв. квартиросъемщик ФИО3 присвоить ###, квартире, отв. квартиросъемщик ФИО7 присвоить ###.

Как следует из справки администрации МО Павловское от ***, адресованной истцу ФИО2, ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

По запросу суда администрацией МО Павловское сообщено, что на основании записи в похозяйственной книге квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит ФИО3 на основании договора приватизации от ***, реестровый ###, при этом указано на наличие в аренде у истца ФИО2 земельного участка, площадью 1500 кв.м., находящегося в аренде на основании постановления ### от ***, расположенного в поле, также в похозяйственой книге ### лицевой счет ### по <...> за 2022-2026 г.г. имеется запись о принадлежности ФИО3 на праве собственности земельного участка площадью 300 кв.м., на основании постановления главы местного самоуправления Павловского сельского округа ### от ***. При этом указано, что почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, не менялся.

Согласно архивной выписки из постановления главы местного самоуправления Павловского сельского округа ### от *** в связи с уточнением, выделением вновь и дополнительно земельных участков жителям <...>, согласно личных заявлений, площади, закрепленные за землепользователями считать действительными, а именно: ФИО3 – в собственность – 0,03, в пользование – 0,31, данные сведения подтверждаются представленной копией похозяйственной книги на *** г.г.

Из ответа начальника архивного отдела администрации <...> следует, что в делах фонда ### «Администрация Павловского сельского округа» за ***, *** г.г. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, с.<...>). Дополнительно сообщено, что в постановлении главы администрации Павловского сельского совета от *** ### в списках землепользователей <...> числится ФИО3, но размер площади в отношении него не указан. В документах за 1998 год, а именно: в постановлении главы местного самоуправления Павловского сельского округа ### от *** «О закреплении земельных участков за пользователями в <...>», имеются данные о выделении ФИО3 земельного участка в <...>.

Согласно представленного Управлением Росреестра по <...> перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ### под ### имеются сведения о наличии в собственности ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью 0,44 га, к перечню приложен инвентаризационный план-схема земельных участков в данном кадастровом квартале, содержащая, в том числе, месторасположения земельного участка ### по <...>, сведений о предоставлении ФИО3 иного земельного участка в пределах этого кадастрового квартала не имеется.

Судом установлено, что ФИО3 умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА ###, выданным отделом ЗАГС администрации МО <...> (запись о смерти ### от ***).

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО8 *** открыто наследственное дело ###, с заявлением о вступлении в права наследования, в том числе, в отношении спорного имущества, обратился сын умершего – ФИО2 (истец).

Согласно справки, представленной нотариусу администрацией МО Павловское, в течение 6-месячного срока с момента смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, наследство фактически принял его сын – ФИО2 (истец), который распоряжался имуществом, пользовался квартирой, оплачивал коммунальные платежи.

Свидетельство о праве на наследство в отношении прав на денежные средства ФИО2 было выдано ***, сведений о выдаче соответствующих свидетельств в отношении спорного имущества в материалах наследственного дела не имеется, равно как и сведений об обращении каких-либо иных наследников с заявлениями о вступлении в права наследования.

Как следует из сведений, предоставленных ответчиком, а также ОВМ ОМВД России по <...>, в <...> зарегистрирован только ФИО2 с ***.

Учитывая приведенные выше правовые нормы, заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что <...> кадастровым номером ### и земельный участок с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>, входят в состав наследства ФИО3, истцом указанное имущество принято, что подтверждено материалами дела, иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, в связи с чем требования истца о признании права собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, с учетом характера спора, суд оставляет за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации МО <...> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН ###) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования.

Решение является основанием для изменения в ЕГРН статуса земельного участка с кадастровым номером ### «архивный» на статус «актуальный».

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В.Воронкова

Мотивированное решение изготовлено ***.