Дело № 2-2740/2022

УИД 11RS0005-01-2022-003860-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при помощнике судьи Кашиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 12 июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – администрация МО ГО «Ухта») о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., инв. № ...., обосновывая иск тем, что в соответствии с постановлением Главы МО «Город Ухта» от <...> г. № .... «О предоставлении ФИО1 земельных участков для строительства 4 индивидуальных гаражей-стоянок по ....» истцу был предоставлен земельный участок в аренду, площадью .... кв.м. по .... для проектирования и строительства 4 индивидуальных гаражей-стоянок в кирпичном исполнении. После чего истец построил в .... году гараж площадью .... кв.м. С момента окончания строительства и по настоящее время истец владеет и пользуется указанным объектом, использует его по назначению, несет все расходы по его содержанию, поддерживая указанное имущество в надлежащем техническом состоянии.

Представитель администрации МОГО «Ухта» до начала судебного заседания представила суду письменный отзыв, из которого следует, что администрация МОГО «Ухта» не возражает относительно удовлетворения иска, а также ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Истец в суде поддержал требования, изложенные в иске.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из архивной справки Архивного отдела АМО ГО «Ухта» № .... от <...> г. следует, что постановлением Главы МО «Город Ухта» от <...> г. № .... «О предоставлении ФИО1 земельного участка для строительства индивидуального гаража на 4 бокса по ....» истцу из земель поселений в аренду сроком на .... месяцев был предоставлен земельный участок, площадью .... кв.м. по ...., для проектирования и строительства индивидуального гаража на 4 бокса с размерами каждого бокса 4,0х6,0 метров (в осях стен), высотой не более 3,0 метров в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования.

Согласно архивной справке Архивного отдела АМО ГО «Ухта» № .... от <...> г. следует, что постановлением Главы МО «Город Ухта» от <...> г. № .... «О предоставлении ФИО1 земельного участка для строительства 4 индивидуальных гаражей-стоянок по ....» истцу был предоставлен земельный участок в аренду, площадью .... кв.м. по .... для проектирования и строительства 4 индивидуальных гаражей-стоянок в кирпичном исполнении. После чего истец построил в .... году гараж площадью .... кв.м» истцу из земель поселений в аренду сроком на .... месяцев были предоставлены земельные участки площадью .... кв.м. каждый по ...., для проектирования и строительства 4 индивидуальных гаражей-стоянок в кирпичном исполнении размерами 4,0х6,0 метров (в осях стен), высотой не более 3,0 метров в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования.

Из пояснений истца, в .... году он построил, гараж на предоставленном ему ответчиком земельном участке, строительство осуществлял в соответствие с требованиями градостроительного законодательства, в подтверждение чего представил в материалы дела технический паспорт на спорный гараж.

По информации Управления архитектуры и строительства администрации МО ГО «Ухта» от <...> г. №.... спорный гараж возведен в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (ТЗ 500), в которой объекты транспортной инфраструктуры относятся к основным видам и параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Поскольку в силу статьи 55 ГПК РФ сведения о фактах могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств, то суд, учитывая письменные пояснения представителя ответчика и иные материалы дела, исходит из того, что истцом не были нарушены правила использования земельного участка.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сведений о том, что иные лица на указанный объект недвижимости имеют правопритязания, материалы настоящего дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <...> г. рождения, уроженцу ...., право собственности на гараж площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., инв. № .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Изъюров

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2022 года.