Дело № 2-280/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000554-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Архиповой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному ФИО1 обратилась в Селивановский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в отношении должника ФИО2 в ОСП по Балашихинскому району и г.Железнодорожному на принудительном исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с должника ФИО2 в пользу ИФНС России по г. Балашихе Московской области, общая сумма задолженности по налогу и пени составляет 373075,83 руб. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что денежных средств либо иного имущества, принадлежащего ответчику, на которое можно обратить взыскание в полном объеме для погашения задолженности, не выявлено. В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника вышеуказанного недвижимого имущества, на которое истец просит суд обратить взыскание.

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО1, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 66).

Третье лицо ИФНС России по г. Балашиха Московской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, возражений не представило, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства:

ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-1061/2019 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 77947,14 руб. в пользу ИФНС России по <адрес> (л.д. 6-8);

ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-2156/2021 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 107889,62 руб. в пользу ИФНС России по <адрес> (л.д. 18);

ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-2289/2020 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 36268,08 руб. в пользу ИФНС России по <адрес> (л.д. 17);ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-1590/2022 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 45797,51 руб. в пользу ИФНС России по <адрес> (л.д. 16);

ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-2099/2022 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 37159,05 руб. в пользу ИФНС по <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО1 исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП объединены в сводное с присвоением ему №-СД (л.д. 19).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежит в том числе и земельный участок площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 50-57), на который ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО1 был наложен арест, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации (л.д. 9-11, 12-14).

В пределах спорного земельного участка расположен жилой дом, который принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 50-57).

Из информации администрации МО СП Малышевское Селивановского района следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> лиц, зарегистрированных не имеется, жилое помещение на учете аварийного и ветхого жилья не состоит (л.д. 63, 65).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Таким образом, на земельном участке имеется недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества, однако подобных требований истцом не заявлено, а оснований для выхода за пределы исковых требований нет.

Таким образом, учитывая, что судебным приставом-исполнителем не соблюден принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта в случае удовлетворения иска, требований об обращении взыскания на имеющийся на земельном участке жилой дом, принадлежащий должнику, истцом не заявлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Кроме того, истцом не представлено суду доказательств об отсутствии у ответчика иного имущества, за счет которого может быть произведено погашение долга.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству в отношении ФИО2 не подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.А. Пяткина