УИД: 77RS0002-02-2025-005438-84

Дело № 02-4823/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Курносовой О.А. при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4823/2025 по иску ООО «СМАРТ ЦЕНТР» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СМАРТ ЦЕНТР» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения кв. 94 и коммунальных услуг за период c 01.02.2024 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма; пени в размере сумма; расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры 94, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение должника, осуществляет ООО «СМАРТ ЦЕНТР» на основании протокола собрания собственников помещений от 24.11.2017 г.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01.02.2024 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, что подтверждается расчётом.

Также в связи с просрочкой внесения платы управляющая организация начислила пени на невыплаченные в срок суммы за каждый день просрочки в размере сумма

Указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена, срок исполнения обязательства наступил.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры 94, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение должника, осуществляет ООО «СМАРТ ЦЕНТР» на основании протокола собрания собственников помещений от 24.11.2017 г.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность по оплате жилого помещения кв. 9и коммунальных услуг за период с 01.02.2024 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, что подтверждается расчётом.

Также в связи с просрочкой внесения платы управляющая организация начислила пени на невыплаченные в срок суммы за каждый день просрочки в сумме сумма

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку он основан на нормах действующего законодательства и является арифметически верным. Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в опровержение указанного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения кв. 94 и коммунальных услуг за период c 01.02.2024 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма; пени в размере сумма

В связи с удовлетворением иска на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио (ИНН <***>) в пользу ООО «СМАРТ ЦЕНТР (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения кв. 94 и коммунальных услуг за период c 01.02.2024 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма; пени в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2026г.

Судья О.А. Курносова