К делу № 2-237/2025 УИД 23RS0013-01-2025-000028-59

К.2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 16 апреля 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать прекратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей, по оплате юридических услуг за консультацию, составлении искового заявления в размере 5000,00 рублей.

В обоснование требований ФИО1 указал в исковом заявлении, что он, ФИО1, на основании договора раздела общего имущества между бывшими супругами от 20.11.2018 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО3, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с 06 июня 2019 года значатся зарегистрированными: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетний сын Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является его мама – ответчик ФИО7. С ФИО7 он проживал в фактических брачных отношениях с сентября 2018 года. Проживали они в домовладении, принадлежащем ему, по адресу: <адрес>. От фактически брачных отношении у него и ФИО7 родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная жизнь с ФИО7 не сложилась, поскольку взаимоотношения в семье испортились. Брачные отношения между ним и ФИО7 прекращены с октября 2024 года, общее хозяйство не ведется, они проживают раздельно. ФИО7 с детьми проживает по адресу: <адрес>. ФИО7 забрала из его домовладения все свои вещи, а также вещи своего сына Ж.Д., то есть вещей ответчиков в его жилом доме нет. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи между ним и ФИО7 невозможны. ФИО2 в настоящее время членами его семьи не являются. В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Когда фактические семейные отношения были прекращены с ФИО7 он неоднократно просил ее сняться с регистрационного учета, но на его просьбы она отвечает отказом, говорит, что ей некогда заниматься этим вопросом, проживает в другом месте с ребенком, так и оставшись зарегистрированными в принадлежащем ему жилом доме. Регистрация ответчиков в принадлежащим ему жилом доме создает ему препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает его права. Он не желает, чтобы ФИО2 были зарегистрированными в его жилом помещении. Ответчики жилой дом не содержат, коммунальные платежи не оплачивают. Все бремя содержания недвижимого имущества несет он. Он предоставлять свой жилой дом для проживания и пользования ответчикам не желает. Ответчики ФИО2 членами его семьи не являются. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось. Кроме того, он, как собственник несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, в частности услуги по вывозу мусора за количество человек зарегистрированных по адресу, что нарушает его права, поскольку приходится платить за лишних 2 человека, которые в жилом доме не проживают. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Поскольку ФИО7 сама не снялась с регистрационного учета и как законный представитель своего ребенка Ж.Д. добровольно не сняла его с регистрационного учета, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, для чего обратился за юридической помощью. За консультацию, составление искового заявления и подготовку пакета документов сторонам и в суд он понес расходы в размере 5 000,00 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. Также им оплачена государственная пошлина в размере 3000,00 рублей. Указанные судебные расходы просит взыскать с ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, на требованиях настаивает.

Ответчики ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.Д., Ж.Д. не явились. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, с требованиями согласны, в доме не проживают с 01.09.2024 года.

Представитель третьего лица, отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Гулькевичский район ФИО5, не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, учесть права несовершеннолетнего ФИО6

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно договора раздела общего имущества между бывшими супругами от 20.11.2018 года является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> А по <адрес>, следует что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> края, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, зарегистрированы по указанному адресу с 06.06.2019 года.

Регистрация ответчиков в доме истца подтверждается также сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес> (адресной справки) из которых следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> края, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, и не оспаривается ответчиками, что ответчики в доме истца не проживают, однако с регистрационного учета не снялись. ФИО7 указала в заявлении, что в доме истца они не проживают с 01.09.2024 года. Проживает по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ответчики не проживают в доме истца, не имеют в доме личных вещей, не несут бремени содержания имущества, не производят оплату коммунальных услуг, не являются членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной домовладении с истцом не заключали. Истец предоставлять свой жилой дом для проживания и пользования ответчикам не желает. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчики, не проживая фактически в доме истца, значатся зарегистрированными по указанному адресу, чем чинят истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушают Правила регистрации, в связи с чем, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> края, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, следует признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> края, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:.. . расходы на оплату услуг представителей.

ФИО7, самостоятельно не снялась с регистрационного учета, а также она, как законный представитель несовершеннолетнего ребенка добровольно не сняла его с регистрационного учета. Установлено судом, и не оспаривается ответчиком, что истец неоднократно просил ее сняться с регистрационного учета, однако она не выполнила требования истца, что явилось основанием для его обращения в суд.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратился за юридической помощью, в связи с чем, за консультацию, составление искового заявления и подготовку пакета документов сторонам и в суд он понес расходы в размере 5 000,00 рублей, что подтверждается чеком от 28.12.2024, также ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 3000,00 рублей.

Суд, исследовав документы, подтверждающие факт несения расходов, применив принципы разумности и справедливости, приходит к выводу о необходимости удовлетворения данного требования и взыскании в пользу истца указанных расходов в размере 8000,00 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт <...> выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт № № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> 18.09.2023с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ОПВС Гулькевичского района Краснодарского края 21.06.2001 судебные расходы в размере 8000,00 (восемь тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 23 апреля 2025 года.

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.