Дело № 2-1787/2023
УИД 36RS0001-01-2023-001701-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Кривотулова И.С.
при секретаре Бухтояровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Воронежа в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
установил:
прокурор Железнодорожного района г. Воронежа, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО2, и просит признать право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть здания - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязать ФИО2 исполнить в течение месяца после вступления в силу решения суда обязанность по оформлению жилого помещения (квартиры), приобретенного в том числе, с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, выразившееся в выплате задолженности по займу, средства которого были направлены на погашение ранее полученного займа на приобретение части здания жилого помещения (дома), в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго и последующих детей), с внесением соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка о неисполнении обязательств по оформлению в собственность детей жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой выявлен факт неправомерного распоряжения федеральными средствами, выделенными по государственному сертификату в ходе реализации Федерального закона от 29.12.2006 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и установлено, что ФИО2, являющаяся матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на приобретение жилья, и являясь владелицей сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-046-2021 №2042124 (далее – МСК), обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК, в соответствии с которым средства были направлены на улучшение жилищных условий семьи – на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Содействие» на приобретение жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: Воронежская область, <адрес>
В заявлении о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 11.08.2022 года ФИО2 проинформирована об обязанности оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, супруга, детей определением размера долей по соглашению. ГУ – отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Воронежской области заявление удовлетворено, средства МСК в размере 524527, 90 рублей перечислены на счет кредитного потребительского кооператива «Женерал».
В настоящее время ФИО2 сняты все установленные обременения на квартиру. В установленный шестимесячный срок, предусмотренный Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ответчик право собственности ребенка на жилое помещение (квартиру) не оформила, то есть обязанность не исполнила. Таким образом, бездействие ответчика, выразившееся в неисполнении обязательств, нарушает имущественные права несовершеннолетней.
В судебном заседании помощник прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Сниткина Е.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, при этом пояснила, что знала о существовании обязательства о необходимости переоформления долей, но в связи с возникшими проблемами не смогла своевременно выполнить свои обязательства.
Представители Управления Росреестра по Воронежской области Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Воронежской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 42, 43, 47). Представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Воронежской области просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах имеется письменное заявление (л.д. 52).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчице разъяснены.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, принимая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2, являясь владелицей сертификата на материнский (семейный) капитал серии № ..... (далее – МСК), обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК, и средства были направлены на улучшение жилищных условий семьи, а именно на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Содействие» на приобретение жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>
В заявлении о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 11.08.2022 года ФИО2 была проинформирована об обязанности оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, супруга, детей определением размера долей по соглашению. ГУ – отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Воронежской области (межрайонное) заявление о предоставлении сертификата удовлетворено, средства МСК в размере 524527,90 рублей перечислены на счет кредитного потребительского кооператива «Женерал».
В настоящее время в сентябре 2022 года ФИО2 установленные обременения на квартиру сняты, собственником жилого помещения является ФИО2 В установленный 6-месячный срок, предусмотренный Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (в ред. от 16.04.2021) истек, однако до настоящего времени право собственности ребенка на жилое помещение (квартиру), приобретенное ФИО2 в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, выразившееся в выплате задолженности по займу, средства которого были направлены на погашение ранее полученного займа на приобретение жилого помещения (квартиру), не зарегистрировано, то есть обязанность не исполнена.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество, которая осуществляется посредством внесения в единый государственный реестр недвижимости записи о праве на имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Конвенции ООН о правах ребенка, ратифицированной Постановлением Верховного Совета СССР от 13 июня 1990, вступившей в силу для России с 15 сентября 1990 года, государства-участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, для чего принимают все соответствующие законодательные и административные меры.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
Согласно положениям ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Подпунктами «а» и «в» п.15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в ред. от 16.04.2021), установлено, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения, а также после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
Таким образом, в силу Федерального закона жилое помещение после покупки с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должна оформляться в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Данное требование законодательства ответчиком ФИО2 не выполнено.
Из изложенного следует, что бездействием ответчика, выразившимся в неисполнении обязательства по оформлению долей жилого помещения (квартиры), приобретенного в том числе и с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, выразившееся в выплате задолженности по займу, средства которого были направлены на погашение ранее полученного займа на приобретение жилого помещения (дома), в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, нарушены права несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на приобретение доли в праве общей собственности на часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Соглашение о размере долей между членами семьи не достигнуто. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, в случае, когда доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить ранее данное обязательство, а именно зарегистрировать право на ? долю в праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Обязать ФИО2 исполнить в течение месяца после вступления в силу решения суда обязанность по оформлению ? доли в праве общей долевой собственности на несовершеннолетнюю ФИО1, с внесением соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимость.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий судья Кривотулов И.С.
Решение принято в окончательной форме 22.08.2023 года.