№ 2-1384/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 24 сентября 2025 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 37,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 684 кв.м., с кадастровым номером №, и жилое помещение (квартиру), расположенные по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимость записи регистрации о правах собственности на указанные объекты недвижимости, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, по данным похозяйственного учета ответчику принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 684 кв.м., находящемся в собственности ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, земельный участок площадью 684 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 75467 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 356 921,2 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ответчика жилое помещение (квартиру) площадью 37,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,1 кв.м., и земельный участок площадью 684 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской о получении денежных средств.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение (квартиру), выданному ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,2 кв.м., в т.ч. жилой 31,1 кв.м.. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет 56 715 рублей.

Собственником жилого помещения (квартиры) № <адрес> является ФИО7.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № В настоящее время для регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок истец обратилась в органы государственной регистрации. Однако в выдаче правоустанавливающих документов ей было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи объектов недвижимости не был зарегистрирован в органах государственной регистрации.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО3 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 37,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 684 кв.м., с кадастровым номером №, и жилое помещение (квартиру), расположенные по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственной Реестре прав на недвижимость записи регистрации о правах собственности указанных выше объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская