УИД 23RS0053-01-2025-001539-02
К делу №2-1209/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2025 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Першиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Глава администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 09.10.2025 на основании заявления Администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района (далее по тексту - Заявитель) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 01.07.2025 был принят на учет бесхозяйный объект недвижимости: "Газопровод низкого давления, кадастровый номер: №, адрес (местоположение): <адрес>
Со дня постановки на учет газопровода среднего давления в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на него не заявлялись, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 09.10.2025.
Объект не числится ни в реестре муниципальной собственности Тихорецкого района Краснодарского края, ни в реестре государственного имущества Краснодарского края, ни в реестре федерального имущества. Таким образом, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано.
Администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района требования законодательства выполнены в полном объеме.
В связи с чем просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Новорождественское сельское поселение Тихорецкого района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «Газопровод низкого давления, кадастровый номер: №, адрес (местоположение): <адрес>.
Представитель заявителя – администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района ФИО1 в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что просит вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – администрации МО Тихорецкий район ФИО2 в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, согласно которого в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район Газопровод не числится. Администрацией не осуществлялась постановка Газопровода на учет как бесхозное имущество в целях признания права муниципальной собственности Тихорецкого района. Правопритязаний на спорное имущество администрация не имеет. В связи с чем просит вынести решение на усмотрение суда, с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации.
Представитель заинтересованного лица – департамента имущественных отношений Краснодарского края ФИО3 в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынести законное и обоснованное решение, в котором также указал, что в соответствии с Положением о департаменте, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в собственности Краснодарского края, по управлению игорной зоной, созданной на территории Краснодарского края. Департамент осуществляет реализацию государственной политики в области имущественных и земельных отношений, приватизации имущества Краснодарского края, за исключением вопросов, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации. Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 02.06.2000 № 403 «О порядке учета имущества Краснодарского края и ведении Реестра имущества Краснодарского края» департамент осуществляет учет имущества Краснодарского края и ведет Реестр имущества Краснодарского края. Вместе с тем, сведениями об объекте газопровод среднего давления в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского не представлялись.
Представитель заинтересованного лица – межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и представителя заинтересованного лица.
Информация о судебном заседании в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Тихорецкого районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу: tixoreck.krd.sudrf.ru.
Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Порядок принятия объекта недвижимости на учет как бесхозяйного установлен Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", а на момент возникновения правоотношений - приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (утратил силу с 05.12.2023).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
В судебном заседании установлено, что согласно Уведомления Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Тихорецк) от 09 июля 2025 г. № КУВД-001/2025-36458629/1, по состоянию на 09.10.2025 на основании заявления Администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 01.07.2025 был принят на учет бесхозяйный объект недвижимости: "Газопровод низкого давления, кадастровый номер: №, адрес (местоположение): <адрес>
Со дня постановки на учет газопровода среднего давления в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на него не заявлялись, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 09.10.2025.
Объект не числится ни в реестре муниципальной собственности Тихорецкого района Краснодарского края, ни в реестре государственного имущества Краснодарского края, ни в реестре федерального имущества. Таким образом, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано.
Правовой статус Объекта на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Каких-либо требований в отношении Объекта не заявлено.
Из информации Управления Муниципальных ресурсов Администрации МО Тихорецкий район № 7576 от 27.11.2025 следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район числится объект недвижимого имущества – сооружение "Газопровод низкого давления, кадастровый номер: №, адрес (местоположение): <адрес>, не числится. Управление не осуществлялась постановка данного объекта на учет как бесхозное имущество.
Согласно информации предоставленной МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея № 23-04/20179 от 12.11.2024 г., в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», по состоянию на 08.11.2004 отсутствуют сведения об объекте "Газопровод низкого давления, кадастровый номер: №, адрес (местоположение): <адрес>.
Суд считает, что администрацией Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района требования законодательства выполнены в полном объеме.
Приобретение права муниципальной собственности возможно на основании решения суда и только тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания третьих лиц.
Заявителем представлены сведения об отсутствии собственника на спорное недвижимое имущество.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вешь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и вещь принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности, полагает возможным удовлетворить заявленные требования администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Новорождественского сельского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новорождественское сельское поселение Тихорецкого района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «Газопровод низкого давления, кадастровый номер: №, адрес (местоположение): <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Тихорецкий районный суд Краснодарского края.
Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2025 года.
Председательствующий О.Н. Мельникова