Дело №2-81/2025
УИД 24RS0052-01-2025-000080-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2025года с. Туруханск, Красноярский край
Туруханский районный суд Красноярского края
под председательством судьи Житниковой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Томашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО6 ФИО16, в лице их законного представителя ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО18, ФИО19, в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО20 ФИО21 в лице их законного представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО22 ФИО23., ФИО24, в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 21 апреля 2024 года, что также подтверждается записями в <данные изъяты> от 22 апреля 2024 года. По мнению истцов, ответчики утратили право пользования жилым домом в связи с его продажей. Согласно условий договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности по договору. Однако, условия договора ответчики не выполнили, с регистрационного учета не снялись. На неоднократные требования истцов о снятии с регистрационного учета не реагируют. Фактически ответчики проживают в Крыму, ссылаясь на то, что им необходима «северная» прописка. ФИО1, ФИО2, ФИО25 ФИО26., в лице их законного представителя ФИО1 просят суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО27., ФИО28., ФИО30., в лице их законного представителя ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <...>
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО32., ФИО31 в лице их законного представителя ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.71)
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО33., ФИО34., ФИО35., в лице их законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации и по месту пребывания, согласно адресной справки. Согласно отчетов об отслеживании почтовых отправлений 80106907092059, 80106907092066, 80106907092073, 80106907092080, 80106907092103,80106907092097, 80106907092127, 80106907092110, почтовые конверты возвращены отправителю из-за истечения срока хранения (л.д. 80,81-83,84,85,86,87-89,92,93-95).
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Туруханскому району,будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений на иск, заявлений ходатайств не представил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку ответчики достаточно вовлечен в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелал, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст.288 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Порядок и основания регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания либо их снятия с регистрации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
В соответствии с п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 21 апреля 2024 года ФИО5 действующая от имени ФИО3, ФИО36 ФИО37., ФИО38 продала ФИО6, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО39 ФИО40 и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 87,3 кв.м, и земельный участок расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 24:37:4401002:294, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома с приусадебным участком, общей площадью 2413 кв.м. В соответствии с п. 10 договора купли-продажи на момент удостоверения договора зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО41 ФИО42 ФИО43 ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета из жилого дома в течение 14 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности по договору (л.д. 18-21).
Право собственности ФИО6, ФИО44.. ФИО45 ФИО2 подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 апреля 2024 года (л.д. 13-15).
В связи с вступлением в брак с ФИО2 ФИО6 сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака <данные изъяты> и копией свидетельства о перемени имени I<данные изъяты> (л.д.23,24).
Из представленной выписки из домой книги и финансово-лицевого счета от 25 ноября 2024 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, <данные изъяты> с 19 мая 2014 года по настоящее время; ФИО3, <данные изъяты>, с 18 сентября 2015 года по настоящее время; ФИО46, <данные изъяты>, с 18 сентября 2015 года по настоящее время; ФИО47, <данные изъяты>, с 18 сентября 2015 года по настоящее время; ФИО48, <данные изъяты>, с 23 июля 2019 года по настоящее время; ФИО1, <данные изъяты> с 19 июля 2024 года по настоящее время; ФИО6 ФИО49, <данные изъяты> с 19 июля 2024 года по настоящее время; ФИО50, <данные изъяты>, с 19 июля 2024 года по настоящее время; ФИО2, <данные изъяты> рождения с 19 июля 2024 года по настоящее время (л.д. 22).
Как следует из адресной справки от 13 марта 2025 года, предоставленной по запросу суда ОМВД России по Туруханскому району, ФИО3, <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18 сентября 2015 года; по месту пребывания с 29 июня 2024 года по 29 июня 2025 года по адресу: <адрес>; ФИО8, <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО9, <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 18 сентября 2015 года; по месту пребывания с 01 июля 2024 года по 29 июня 2025 года по адресу: <адрес>; ФИО9, <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18 сентября 2015 года; по месту пребывания с 10 октября 2024 года по 30 июня 2025 года по адресу: <адрес>; ФИО4, <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 19 мая 2014 (л.д. 39).
Таким образом, исследованные в судебном заседании фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права ответчиков на пользование жилым помещением, поскольку какого-либо договора с собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на предмет пользования квартирой ответчиками не заключено и ответчики в данное время не проживают в этом жилом помещении, их личных вещей в квартире нет, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО51, ФИО52, в лице их законного представителя ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО53, ФИО54, ФИО55, в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать: ФИО3, <данные изъяты> ФИО56, <данные изъяты> ФИО57, <данные изъяты> ФИО58, <данные изъяты> ФИО4, родившегося 10 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Житникова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2025 года.