Дело №
УИД 63RS0№-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года <адрес>
Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:
председательствующего судьи Вельминой И.Н.
при секретаре ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что нанимателем комнаты, площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она совместно проживала одной семьей, фактически являясь его дочерью, относилась к нему как к отцу, по спорному адресу. В 2000 году истица с согласия ФИО2, совместно со своей матерью ФИО1, которая являлась его гражданской женой, вселилась в данную комнату по адресу: <адрес>, без регистрации, они стали проживать совместно, т.е. одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. Бюджет складывался из пенсии ФИО2 и пенсии Истицы, которую она получала по инвалидности. ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства и Единым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в паспортный стол <адрес> по вопросу регистрации по месту своего жительтсва – <адрес> комната 1, общей площадью 21,8 кв.м., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истица оплачивала коммунальные платежи за квартиру, что подтверждается квитанциями, чеками, оплачивала продукты питания для ФИО2, покупала лекарственные средства, проживала с ним на постоянной основе, одной семьей, заботилась о нем.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Все расходы по погребению взяла на себя Истица. До настоящего времени она проживает в указанной комнате, несет бремя ее содержания.
Просила признать за ней как за членом семьи нанимателя право пользования жилым помещением расположенным по спорному адресу. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ней договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, жилой площадью 21.8 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, предъявила все имеющиеся квитанции, на обозрение суда с 2004 года по настоящее время, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, акт выхода по месту фактического проживания Истицы, где опросил соседей о том кто проживает в спорном жилом помещении, а так же фототаблицу. Исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО1, проживали с ФИО2, одной семьей, вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, покупались лекарства, продукты, делали уборку. Являясь инвали<адрес> группы, Истица получала пенсию по инвалидности, ФИО2, также подрабатывал, из чего и складывался общий бюджет.
В силу его возраста и многочисленных заболеваний ему требовался постоянный уход, и он предложил проживать у него, мать ФИО1 - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась его гражданской женой, ФИО1 он называл дочерью, все жили вместе, имели общий бюджет и обязанности распределяли как в общей семье.
После того, как ФИО2 умер, мать с дочерью остались проживать в данном жилом помещении, до настоящего времени постоянно там проживают, пользуются им, своевременно вносят плату за жилье, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, сделали ремонт в комнате, в местах общего пользования. Указанное жилое помещение является единственным жильем ФИО1, так как эта квартира коммунальная и определился порядок пользования комнатой № общей площадью 21, 8 кв.м.
В течение двадцати лет истица не нуждалась в регистрации, и только в мае 2023 года обратилась в Департамент управления имуществом для заключения с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, ответа от Ответчика не последовало, поэтому она была вынуждена обратится в суд.
В ходе судебного заседания были опрошены свидетели: свидетель ФИО4, в судебном заседании пояснил, что он является соседом Истицы около двадцати лет, проживает в соседней комнате по адресу: <адрес>, знает Истицу и ее мать, проживали они там еще до его заселения, проживают на постоянной основе.
Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснил, что производил ремонт в жилом помещении в 2002 году и в 2004 году, оплачивала сама Истица, ремонт в комнате, ведет себя как хозяйка.
Свидетель ФИО6, проживает на <адрес>, работала по спорному адресу, как дворник, знала Истицу и ее маму, была у них по адресу в гостях, знала ФИО2, была на похоронах по адресу: <адрес> комната 1, общей площадью 21,8 кв.м.
Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснила, что была сожительницей ФИО2, проживала с ним как с мужем, вела с ним совместное хозяйство, похоронила его знает его уже лет 25-ть, проживает она в квартире сейчас вместе со своей дочерью ФИО11, к ней ФИО2 относился как к дочери, обращался в паспортный стол <адрес>, хотел зарегистрировать ее по своему месту жительства.
Свидетель ФИО12 показала, что она в данном доме проживает с 2005 года, истица ее соседка, которая проживает в комнате 1 постоянно с матерью, видела, что они делали ремонт к комнате
Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Регистрация лица по месту жительства на спорной жилой площади является административным актом и, следовательно, отсутствие таковой не означает отсутствие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью. Из материалов дела следует, что в вышеуказанной квартире постоянно проживал ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом, справкой о смерти.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений представителя истицы следует, что в 2000 году истица с согласия ФИО13 вселилась в комнату, расположенную по спорному адресу как член семьи – дочери, вела с ним общее хозяйство, имела совместный с нанимателем бюджет, оплачивала коммунальные услуги. Истец является членом семьи нанимателя, следовательно, приобрела право пользования квартирой на основании социального найма.
Из материалов дела следует, что истица занималась похоронами ФИО2. что подтверждается свидетельскими показаниями. Судом установлено, что истица вселилась в квартиру с согласия своего отчима ФИО2 при этом никаких соглашений о порядке пользования комнатой сторонами не заключалось.
С момента вселения ФИО2 и до момента его смерти они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, приобретали продукты, питались совместно, оплачивали коммунальные услуги, кроме того, совместно приобрели вещи. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, которые в судебном заседании подтвердили, что истица и ФИО2 проживали вместе в квартире по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство, после смерти ФИО2 истца занималась похоронами. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и подтверждаются представленными в дело документами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.
После смерти ФИО2, Истица продолжает проживать в комнате, оплачивает коммунальные платежи, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя указанного жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, вселилась в спорную комнату согласия нанимателя в качестве члена его семьи, вела общее хозяйство с нанимателем, несла расходы по оплате коммунальных платежей, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО15 РамзиейАэметовной обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО16 право пользования на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>
Заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Вельмина И.Н.