2-3258/2022

30RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 декабря 2022 года <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования «<адрес>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности, в обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником 3/8 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно заключению по варианту выдела доли в домовладении по адресу: <адрес> имеется возможность выделить 3/8 долю в виде самостоятельной <адрес>. В связи с указанным истец просила суд прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 3/8 долю в жилом доме литер «АА1,Б», расположенном по адресу: <адрес>, выделить ФИО2 в натуре 3/8 долю в жилом доме литер «АА1,Б», расположенном по адресу: <адрес> виде <адрес> общей площадью – 44,2 кв.м, признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью – 44,2 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представители ответчика администрации МО «<адрес>», Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известна.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником 3/8 доли жилого дома площадью – 27,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на принадлежащую ей 3/8 долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) по варианту выдела доли в домовладении по адресу: <адрес> следует, что реальный выдел 3/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> возможен. Рекомендовано выделить 3/8 долю жилого дома, принадлежащую ФИО2 в виде самостоятельной квартиры с присвоением адреса: <адрес>.

Учитывая изложенные в заключении доводы, суд приходит к выводу, что выдел 3/8 доли принадлежащей истцу из общей долевой собственности не будет затрагивать права и законные интересы ни одного из сособственников.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что выдел принадлежащей истцу 3/8 доли в виде изолированного жилого помещения, возможен, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО2 возможно прекратить право общей долевой собственности на 3/8 долю, выделив 3/8 долю из общей долевой собственности и признав за истцом право собственности на объект недвижимости жилого назначения в виде изолированного помещения – <адрес> жилом доме расположенном по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на 3/8 долю в жилом доме литер «АА1,Б», расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО2 в натуре 3/8 долю в жилом доме литер «АА1,Б», расположенном по адресу: <адрес> виде <адрес> общей площадью – 44,2 кв.м, в том числе жилой площадью 27,4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью – 44,2 кв.м, в том числе жилой площадью 27,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.<адрес>