Дело № 2-2816/2025 КОПИЯ
УИД 33RS0001-01-2025-002640-78
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 августа 2025 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Сысоевой М.А.,
при секретаре Гусенковой Л.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску СНТ «Александрия» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени,
Установил:
СНТ «Александрия» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате целевых взносов в сумме 45848,66 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 4385,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:1676, площадью 1300 кв.м. Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Александрия», членом которого ответчик является с ДД.ММ.ГГГГ. Уставом СНТ «Александрия» предусмотрено установление и уплата членских и целевых взносов (раздел 7 Устава). Членские взносы вносятся членами на расчетный счет Товарищества ежемесячно не позднее 10 числа за расчетный месяц (п. 7.4 Устава). Размеры членских и целевых взносов определяет решение общего собрания членов товарищества (п. 7.8 Устава). Члены товарищества несвоевременно и (или) не полностью внесшие взносы обязаны уплатить товариществу пени на сумму долга (п. 7.11 Устава). Таким образом, членские и целевые взносы являются обязательными платежами для членов товарищества. Решения общих собраний по вопросам установления размера членских взносов, необходимость установления целевых взносов, их размеры были приняты общим собранием членов СНТ «Александрия», занесены в протоколы общих собраний. Протоколы общих собраний не оспорены в установленном законом порядке, являются действительными. Таким образом, решения, принятые общим собранием СНТ «Александрия», являются обязательными для членов садоводческого товарищества. Ответчик уклоняется от уплаты целевых взносов, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45848,66 руб. Полагает, что с ответчика также подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4385,33 руб., поскольку ответчик не уплатил истцу обязательные взносы, а возможность взыскания пени предусмотрена Уставом.
Представитель истца в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения.
Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав на то, что целевые взносы начисляются необоснованно, целевой взнос на установку ворот был им оплачен по решению общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. Просили суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные, в том числе с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. При наличии соответствующего решения общего собрания такой перечень мероприятий не является исчерпывающим.
В соответствии с п. п. 2, 3 п. 6 ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Согласно ст. 14 названного закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:1676, площадью 1300 кв.м, расположенный на территории СНТ «Александрия». Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривалось сторонами.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Александрия», что подтверждается выпиской из реестра собственников земельных участков СНТ «Александрия» и не оспаривалось ФИО2 в судебном заседании.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).
Из приведенных положений закона, регулирующего правоотношения сторон, следует, что лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, а равно члены садоводческого товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (членские взносы - для членов СНТ).
Таким образом, использование ответчиком общего имущества СНТ «Александрия» обусловливает его обязанность по уплате взносов на его содержание и как следствие о наличии у стороны истца права требовать от стороны ответчика уплаты задолженности по взносам, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей в соответствии с установленными СНТ размерами взносов.
Размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования по правилам, установленным уставом товарищества (п. 9 ч. 1 ст. 8, ч. 1, 2, 3, 7.1, 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ) решением общего собрания членов товарищества.
Уставом СНТ «Александрия» предусмотрено установление и уплата членских и целевых взносов (раздел 7 Устава).
Установлено, что членские взносы вносятся членами на расчетный счет Товарищества, ежемесячно не позднее 10 числа за расчетный месяц (п. 7.4 Устава).
Размеры членских и целевых взносов определяет решение общего собрания членов Товарищества (п. 7.8 Устава).
Члены Товарищества, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взносы обязаны уплатить Товариществу пени на сумму долга. Размер процентной ставки определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 7.11 Устава).В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 7.12 Устава).
Независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 7.15 Устава).
Решения общих собраний по вопросам установления размера членских взносов, необходимость установления целевых взносов и их размеры были приняты общими собраниями членов СНТ «Александрия» и занесены в протоколы общих собраний. Протоколы общих собраний не оспорены в установленном законом порядке, являются действительными. Таким образом, решения, принятые общим собранием СНТ «Александрия» являются обязательными для членов садоводческого товарищества.
Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Александрия» от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный членский взнос в размере 146,10 руб. за одну сотку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 3). Установлен членский взнос на вознаграждения услуг членов Правления СНТ в размере 27,28 руб. с сотки (итого членский взнос составит 173,38 руб./сотка) (вопрос 5).
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер ежемесячного членского взноса с учетом вознаграждения услуг членов Правления СНТ в сумме 173,38 руб. с сотки.
Фактически установленный тариф стал применяться в расчетах с февраля 2024 года, до февраля 2024 года применялся расчет 146,10 руб. за одну сотку.
Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Александрия» от ДД.ММ.ГГГГ установлены: единовременный целевой взнос в размере 70,48 руб. с одной сотки земли в собственности для производства сезонного ремонта дорог (в счетах за октябрь 2023 года, с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос 1), а также единовременный целевой взнос в размере 28,77 руб. с одной сотки земли в собственности для приобретения футбольных ворот (в счетах за октябрь 2023 года, с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос 2).
За октябрь ответчику была выставлена плата членских и целевых взносов в сумме 3189,55 руб. (916,24 руб. (целевой взнос: 70,48 руб. х 13,00 сотки = 916,24 руб.) + 374,01 руб. (целевой взнос: 28,77 руб. х 13,00 сотки = 374,01 руб.) (итого целевые взносы – 1290,25 руб.) + 1899,30 руб. (членский взнос: 146,10 х 13,00) = 1899,30 руб.).
Оплата должна быть произведена ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик произвел оплату ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1899,30 руб., оплатив только членские взносы, целевой взнос в сумме 1290,25 руб. им не оплачен до настоящего времени.
При этом судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что установка ворот была им оплачена по квитанции за июнь 2023 на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям.
В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Александрия» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № (вопрос 4), в рамках благоустройства и оборудования детско-спортивной площадки принято решение о проведении работ: подготовки земельного участка, закупке и установке МАФ, источник финансирования – единоразовый целевой взнос в размере 454,73 руб. с одной сотки земли, включенный в квитанцию за июнь отдельной строкой. Таким образом, оплата установки ворот за счет целевого взноса, установленного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, не предусмотрена.
За период с ноября 2023 года по январь 2024 года ответчику начислялись ежемесячно к оплате обязательные членские взносы по 1899,30 руб. (146,10 руб. х 13,00 =1899,30 руб.).
За период с февраля 2024 года по май 2024 года ответчику начислялись ежемесячно к оплате обязательные членские взносы по 2253,94 руб. (173,38 руб. х 13,00 = 2253,94 руб.).
Ответчик ежемесячно в срок до 11 числа текущего месяца оплачивал начисленные ему членские взносы.
Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Александрия» от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный членский взнос в размере 204,99 руб. за одну сотку с июня 2024 года по май 2025 года (вопрос 3).
Установлен единовременный целевой взнос в размере 375,15 с сотки для благоустройства и оборудования детско-спортивной площадки (в счетах за июнь 2024 года) (вопрос 5).
Установлен единовременный целевой взнос в размере 682,10 руб. с одной сотки земли в собственности для демонтажа, приобретения, установки модульного строения для пункта охраны (в счетах за июнь 2024 года) (вопрос 7).
Установлен единовременный целевой взнос в размере 56,85 руб. с одной сотки земли в собственности для ямочного ремонта проездов в пределах границ СНТ с оплатой за август и сентябрь 2024 года (вопрос 4).
Таким образом, ответчику за июнь 2024 года было выставлено к оплате членских и целевых взносов в сумме 16409,12 руб. (2664,87 руб. (ежемесячный членский взнос: 204,99 х 13,00 сотки = 2664,87 руб.) + 4876,95 руб. (единовременный целевой взнос: 375,15 руб. х 13,00 сотки = 4876,95 руб.) + 8867,30 руб. (единовременный целевой взнос: 682,10 х 13,00 сотки = 8867,30 руб.) =16409,12 руб.).
Ответчик оплатил ДД.ММ.ГГГГ только членские взносы в размере 2664,87 руб., целевые взносы в сумме 13744,25 руб. им не оплачены до настоящего времени.
За июль 2024 года ответчику были выставлены к оплате и им оплачены обязательные ежемесячные членские взносы в сумме 2664,87 руб.
За август и сентябрь 2024 года ответчику были выставлены к оплате ежемесячные членские и целевые взносы по 3403,92 руб. (2664,87 руб. (членский взнос) + 739,05 руб. (целевой взнос: 56,85 руб. х 13,00 = 739,05 руб.).
Однако ответчик оплатил ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ только членские взносы по 2664,87 руб. Не оплачены целевые взносы в сумме 1478,10 руб. (по 739,05 руб. в месяц).
Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Александрия» от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный членский взнос в размере 236,03 руб. за одну сотку с апреля 2025 года (вопрос 4).
Установлен единовременный целевой взнос в размере 1128,31 руб. с сотки на установку ограждения по периметру СНТ и ворот в счетах за апрель и май 2025 года (вопрос 10).
Таким образом, ответчику за апрель 2025 года было выставлено к оплате членских и целевых взносов в сумме 17736,42 руб. (3068,39 руб. (ежемесячный членский взнос: 236,03 х 13,00 сотки = 3068,39 руб.) + 14668,03 руб. (единовременный целевой взнос: 1128,31 руб. х 13,00 сотки = 14668,03 руб.) =17736,42 руб.).
За май 2025 года было выставлено к оплате членских и целевых взносов в сумме 17736,42 руб. (3068,39 руб. (ежемесячный членский взнос: 236,03 х 13,00 сотки = 3 068,39 руб.) + 14668,03 руб. (единовременный целевой взнос: 1128,31 руб. х 13,00 сотки = 14668,03 руб.) =17736,42 руб.).
Ответчик оплатил ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ только членские взносы в размере 3068,39 руб. (в мае 3068,39 руб. и в июне 3068,39 руб. = 6136,78 руб.), целевые взносы в общей сумме 29336,06 руб. им не оплачены до настоящего времени.
Таким образом, ответчик не выполнил обязанность по уплате целевых взносов, установленных решениями общих собраний. В связи с чем у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2025 года в общей сумме 45848,66 руб.
Проанализировав материалы дела, суд полагает, что требования СНТ «Александрия» к ФИО2 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате целевых взносов в сумме 45848,66 руб. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 7.11 Устава СНТ «Александрия», члены товарищества несвоевременно (или) не полностью внесшие взносы обязаны уплатить товариществу пени на сумму долга. Размер пеней определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды (п. 7.11 Устава).
В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 7.12. Устава).
В связи с тем, что ответчик не уплатил истцу обязательные взносы, с него подлежат взысканию пени, предусмотренные Уставом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с неоплатой целевых взносов в сумме 1290,25 руб. за октябрь 2023 года ответчику начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с неоплатой целевых взносов за июнь 2024 года в сумме 13744,25 руб. ответчику начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с несвоевременной и неполной оплатой членских и целевых взносов за август и сентябрь 2024 года по 739,05 руб. ответчику начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с неоплатой целевых взносов за апрель 2025 года в сумме 14668,03 руб. ответчику начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с неоплатой целевых взносов за май 2025 года в сумме 14668,03 руб. ответчику начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет пеней произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составил 4385,33 руб. Расчет судом проведен и признан арифметически верным.
Таким образом, суд полагает, что требования СНТ «Александрия» к ФИО2 о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4385,33 руб. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования СНТ «Александрия» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу СНТ «Александрия» (ИНН <***>) задолженность по оплате целевых взносов в размере 45848 рублей 66 копеек, пени в размере 4385 рублей 33 копейки, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 54233 (пятьдесят четыре тысячи двести тридцать три) рубля 99 копеек.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись М.А. Сысоева
Мотивированное решение составлено 11.09.2025.
Судья подпись М.А. Сысоева