дело № 2-3021/2025

39RS0004-01-2025-002315-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при помощнике судьи Иванченко В.О.

с участием прокурора Лелеко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от 08.07.2019, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи № 39 от 22.09.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства с 14.10.2019 г. по настоящее время.

Ссылаясь на факт регистрации в указанном жилом помещении ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, не проживания их в данной квартире, отсутствия личных вещей, не несения бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, ФИО1 просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в предварительном судебном заседании поясняла, что в спорном жилом помещении не проживает, сдает его посуточно в аренду, ответчики не состоят с ней в родстве, не являются членами ее семьи, регистрация им была необходима для трудоустройства, носила формальный характер.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

От ответчика ФИО4 поступили возражения на исковое заявление ФИО1 с приложением копии паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании дала заключение о необходимости отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ).

Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве от 08.07.2019, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи № 39 от 22.09.2019, является собственником жилого помещения- <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 14.10.2019, также в нем с 29.05.2023 зарегистрирована ФИО8 без указания степени родства по отношению к собственнику.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья, поквартирной карточке, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 в указанном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы.

Согласно сведениям регистрационного досье, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 29.06.2023, 17.03.2024 снят с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении 04.10.2024, с 01.09.2025 имеет регистрацию по месту жительства по адресу : <адрес>; ФИО4, была зарегистрирована в спорном жилом помещении 17.04.2025, снята с регистрационного учета 16.10.2025.

ФИО5 зарегистрирован в указанной квартире с 07.07.2025 по настоящее время; ФИО7 зарегистрирован с 26.02.2025 по настоящее время.

Тем самым, судом установлено, что на данный момент в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики ФИО7 и ФИО5

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о выезде указанных ответчиков из спорного жилого помещения, не проживании их с собственником на правах членов семьи, формальном характере регистрации по месту жительства, ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представила, несмотря на неоднократные разъяснения судом о необходимости представления таковых, исковые требования не уточнила ( о признании не приобретшими права пользования жилым помещением).

Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО6, ФИО4 на дату принятия судом решения были сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению, зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, что доказательств не проживания ответчиков ФИО5 и ФИО7 в спорном жилом помещении на правах члена собственника, выезда их из указанной квартиры ФИО1 не представила, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ею исковых требований

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 паспорт № о признании ФИО2 паспорт №, ФИО3 паспорт №, ФИО7 паспорт №, ФИО4 паспорт №, ФИО5 паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025