УИД: 68RS0014-01-2022-000584-75

Дело № 2-15/2023 (№ 2-485/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 23 января 2023 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО5 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением, подписанным его представителем по доверенности – ФИО6, к администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска, со ссылками на ст. ст. 218, 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО5 – ФИО1, которая являлась родной сестрой его отца – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому, всё свое имущество она завещала истцу. После смерти тети, ФИО5 со своей супругой остались проживать в доме ФИО1, ухаживали за домом и обрабатывали участок, оплачивали коммунальные платежи и налоги, тем самым истец фактически принял наследство. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, никто за вступлением в наследство не обращался. О том, что ФИО5 было необходимо зарегистрировать своё право на дом и земельный участок, он не знал. Истец добросовестно заблуждался, полагая, что нет необходимости обращаться к нотариусу, поскольку иных наследников, претендующих на наследство, не имелось. Когда он, в свою очередь, решил завещать спорные дом и земельный участок, то нотариус ему разъяснил, что ввиду длительности срока, прошедшего после смерти тети, ему сначала надо признать за собой право собственности в порядке наследования в судебном порядке (л.д. 5, 6).

Определением от 17 января 2023 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Истец ФИО5 и его представитель по доверенности – ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель истца ФИО5 по доверенности – ФИО6 в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что у тёти истца – наследодателя ФИО1 собственных детей и супруга не имелось, но было три или четыре брата и сестры. В жилом доме, на который претендует истец, никто постоянно не живет. ФИО5 и его супруга используют данное жилье как дачу в летнее время. Кроме истца, наследство его тёти никто не принимал.

Представитель ответчика администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. В материалах дела имеется письменное заявление за подписью представителя ответчика – главы сельсовета ФИО12 о рассмотрении гражданского дела без их представителя, в котором также указано, что исковые требования они признают в полном объеме, согласны на удовлетворение иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В материалах дела имеется письменное заявление за подписью представителя ответчика по доверенности – главного юрисконсульта администрации района ФИО13 о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, в котором также указано, что по заявленным требованиям они возражений не имеют, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10, 114).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ (здесь и далее – в редакции, действовавшей по состоянию на 19 ноября 2007 года), распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Из п. 1 ст. 1121 ГК РФ следует, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый ст. 1112 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшая на тот момент в <адрес>, составила завещание о том, что все своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, и в чем бы таковое не заключалось, и где бы не находилось, в том числе кирпичное домовладение, находящееся в <адрес>, а также принадлежащий ей, согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, она завещала ФИО5. Завещание удостоверено заместителем главы Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области ФИО14 и зарегистрировано в реестре администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области за № (л.д. 9, 65).

Согласно сведениям администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, указанное завещание ФИО1 не изменялось и не отменялось (л.д. 102).

В делах администрации сельского поселения Петровский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области на случай смерти ФИО1 завещательные распоряжения, а также заявления об отмене указанных завещательных распоряжений отсутствуют (л.д. 60).

В соответствии с постановлением администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении названий улиц в <адрес> и <адрес> и нумерации домовладений в населенных пунктах», уточнен адрес домовладения ФИО1 в <адрес>, который постановлено считать: <адрес> (л.д. 11, 48).

Сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 37).

При этом указанное домовладение площадью 35 кв.м числилось за ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги учета № лицевой счет № администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу пп. 18, 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 18 декабря 2020 года по делу № 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Следовательно, спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на день её смерти на праве собственности.

Жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4200 кв.м. Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д. 35, 36).

Однако указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на день её смерти на праве собственности согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области (л.д. 12, 49).

Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в состав наследства ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответов нотариусов Мордовского района Тамбовской области ФИО15 и нотариального округа Добринского района Липецкой области ФИО16 следует, что наследственное дело после ФИО1 не заводилось, круг наследников не известен (л.д. 38, 62).

Вместе с тем, на основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке, выданной администрацией Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из справки территориального отделения Жердевское ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» следует, что абонент, проживающий по адресу: <адрес>, задолженности по оплате электроэнергии не имеет (л.д. 81).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5, который является племянником ФИО1 (л.д. 8, 58, 59), вступив во владение и управление наследственным имуществом – спорными жилым домом и земельным участком, фактически принял наследство своей тёти по завещанию.

При этом в ходе рассмотрения гражданского дела наследники ФИО1 первой очереди, а также лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, не найдены.

Как следует из материалов дела, у ФИО1 было два брата – ФИО2 и ФИО3 (л.д. 59), которые умерли раньше сестры.

Согласно п. 2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наличие детей у Болдин Алекс.М. в ходе рассмотрения дела не установлено.

У ФИО1 было семь детей: истец ФИО5 (л.д. 8, 58), привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113), а также ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122).

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о своих наследственных правах в отношении имущества ФИО1 не заявили и право наследования истца ФИО5 не оспаривали.

В связи с чем суд приходит, что ФИО5 является единственным наследником ФИО1, принявшим наследство.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, ФИО5 после смерти его тети ФИО1 принял все имущество наследодателя, принадлежавшее последней на момент смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе спорные жилой дом и земельный участок.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом площадью 35 кв.м и земельный участок площадью 4200 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт серия №) к администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество тёти – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом площадью 35 кв.м и земельный участок площадью 4200 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.

Судья М.О. Кирьянова