Дело: № 2-1162/2023
УИД: 24RS0032-01-2022-004917-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 04 апреля 2023 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Корчинской Я.П.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Байковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2, в лице ее законного представителя М.С.В. о признании утратившим право пользованием,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного заседания, в котором просит признать ФИО2, 2006 г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 11.05.2016 г. Ответчик ФИО2 - дочерь мужа истицы (И.Д.С.) от первого брака, самостоятельного право пользования в квартире не имеет, с 2016 г. там не проживает, своих вещей не хранит, поскольку выехала с матерью (М.С.В.) добровольно в другое постоянное место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, правом на проживание не пользуется, в связи с чем, препятствует истцу в заключении сделок с квартирой, чем нарушает жилищные права ФИО1
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что оплачивает коммунальные услуги за ответчика, каких-либо отношений с ней, ни она, ни И.Д.С. (отец ответчицы) не поддерживают.
Ответчик ФИО2 и ее законный представитель М.С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители отдела по вопросам миграции ОП №4 МУ МВД России «Красноярское», администрации Ленинского района г. Красноярска, И.Д.С. - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.
Выслушав объяснение истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора Байковой М.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения закреплены в частях 1, 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 11.05.2016 г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-№ от 18.10.2022 г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 02.06.2016 г.
Согласно выписки из домовой книги от 13.10.2022 г., в жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят: с 06.05.2021 г. собственник ФИО1, с 05.03.1993 г. И.Д.С. (супруг собственника) и их дети - с 17.07.2017 г. И.Е.Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с 26.02.2022 г. И.Т.Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а так же с 15.02.2006 г. ответчик ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Жилищно-коммунальные услуги в ООО УК «Щит» оплачивает истец, что подтверждается соответствующими квитанциями за период с 2017 по 2022 годы.
Из данных отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республики Тыва следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована, как в спорном жилом помещении, так и по месту пребывания, по адресу: <адрес> (с 13.06.2013 г. по 14.02.2024 г.), где фактически проживает со своей матерью М.С.В.
Из содержания искового заявления, пояснений истца, следует, что ответчик ФИО2 фактически с 2016 г. в спорной квартире не проживает, выехав из неё в другое постоянное место жительства (<адрес>), вещей ответчицы в жилом помещении не имеется, она не несет расходы по содержанию спорной квартиры. Указанные обстоятельства подтверждают свидетели – Н.А.С., М.Н.Е., Ч.В.Б.
Таким образом, регистрация ФИО3, 2006 г.рождения, в спорном жилом помещении носит формальный характер, но при этом, создает препятствие собственнику в осуществлении своих прав, которые подлежат защите, путем признания ответчика, утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Сведений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, каких-либо ограничений и обременений в отношении спорного жилого помещения, препятствующих рассмотрению требования истца, нет.
При этом, ответчик и её законный представитель, каких-либо мер, направленных на вселение в спорное жилое помещение с момента фактического выселения, не предпринимали, не несли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено объективных и допустимых доказательств чинения истцом препятствий в пользовании спорным жилым помещением и факта вынужденного выезда из квартиры. Указанные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что ФИО2 добровольно отказалась от прав пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, из дела видно, что ответчик и ее законный представитель интереса к рассматриваемому судом спору не проявляли, в судебные заседания не являлись, заявлений и возражений по существу иска не представили, что также свидетельствует об отсутствии у них реальной потребности и интереса в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, суд считает, что не проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, в связи с чем, иск ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик, не принимавший участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об его отмене.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.В. Присяжнюк
Мотивированное решение составлено 11 апреля 2023 г.