Дело № 2-2226/2023
75RS0023-01-2023-003845-35
РЕШЕНИЕ (не вступило в зааконную силу)
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Вильской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она, истец, проживает по адресу: г.Чита, <адрес> (ранее адрес: г.Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № серии ОВ ее бабушке ФИО1. Совместно с ней в квартиру вселились члены ее семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО2 ФИО2 является ее матерью, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Указанный жилой фонд ранее принадлежал СХПК «Застепинский». За это время совхоз «Застепинский» прекратил свое существование, поэтому она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. В реестрах муниципального, регионального и федерального имущества спорный дом не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, другого жилья у нее для проживания нет. В связи с вышеизложенным, они лишены возможности приватизировать квартиру, в которой проживают в установленном законом порядке.
Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма и признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Истец ФИО4, представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в суде исковые требования в части признания права собственности в порядке приватизации поддержал полностью, от исковых требования о признании за истцом права пользования жилым помещением отказался, в этой части просит суд прекратить производство по делу. Пояснил аналогичное вышеизложенному.
В качестве ответчика по данному делу привлечена администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», представитель которой ФИО8, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Определением суда от 14 сентября 2023 года производство по делу по иску ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита» в части признания права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма прекращено, в связи с отказом от исковых требований.
В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживают по адресу: г.Чита, <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № серии ОВ бабушке истца ФИО1, совместно с которой в указанную квартиру вселились члены ее семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО2, л.д. 19.
ФИО2 является матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении, л.д. 14.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № отделом ЗАГС <адрес> г.Читы Департамента ЗАГС <адрес>, л.д. 15.
Согласно представленной домовой книге, в спорном жилом помещении, кроме истца ФИО4, никто не зарегистрирован, л.д. 25-27.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Чита, <адрес> (ранее адрес: г.Чита, <адрес>), в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д. 13, 17-18, 29.
Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с тем, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому истец вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.
Поскольку в суде установлено, что истец ФИО4 не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д. 12, кроме истца в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за истцом в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № №, выдан УМВД России по Забайкальскому краю 03 февраля 2021 года, к.п. 750-005) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чита, <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.
Дело № 2-2226/2023
75RS0023-01-2023-003845-35
ОПРЕДЕЛЕНИЕ (не вступило в законную силу)
14 сентября 2023 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Вильской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она, истец, проживает по адресу: г.Чита, <адрес> (ранее адрес: г.Чита, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № серии ОВ ее бабушке ФИО1. Совместно с ней в квартиру вселились члены ее семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО2 ФИО2 является ее матерью, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Указанный жилой фонд ранее принадлежал СХПК «Застепинский». За это время совхоз «Застепинский» прекратил свое существование, поэтому она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. В реестрах муниципального, регионального и федерального имущества спорный дом не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, другого жилья у нее для проживания нет. В связи с вышеизложенным, они лишены возможности приватизировать квартиру, в которой проживают в установленном законом порядке.
Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма и признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Истец ФИО4, представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в суде от исковых требования о признании за истцом права пользования жилым помещением отказался, в этой части просит суд прекратить производство по делу.
Представителю истца разъяснены и понятны порядок и последствия принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Отказ представителя истца от исковых требований в части не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу в части.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд
определил :
Принять отказ представителя истца ФИО4 – ФИО7 от исковых требований в части.
Производство по делу по иску ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г.Читы в течение 15 дней.
Судья:
Мотивированное определение изготовлено 21 сентября 2023 года.