К делу № 2-3534/2022 23RS0014-01-2021-005549-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 06 декабря 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Васильевой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, и просят прекратить у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес> №

В обоснование указав, что являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> №, по 1/2 доле каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи. Ответчицы ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными в жилом доме истцов, что подтверждается копией домовой книги. Ответчик ФИО3 ранее являлась супругой ФИО1, однако брак с нею прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства расторжении брака. ФИО4 является дочерью ФИО3 и не является родственницей ФИО1 и не является родственницей ФИО2. Договор найма жилого помещения между ФИО1, ФИО2 и ответчицами ФИО3 и ФИО4 не заключался. По какому адресу проживают ответчицы ФИО3 и ФИО4 не известно.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в иске отказать.

Помощник прокурора в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.03.2003г. ФИО1 на праве собственности принадлежит ? жилого дома расположенного по адресу: <адрес> №.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3 ФИО2 является собственником ? жилого дома расположенного по адресу: <адрес> №.

Как усматривается из материалов дела ФИО3 и ФИО5 значатся зарегистрированными в жилом доме по адресу: <адрес> №.

Как следует из акта руководителя органа ТОС№ от 09.06.2022г. ФИО3 и ФИО5 фактически не проживают по месту регистрации по указанному адресу.

Судом установлено, что 23.10.2006г. между ФИО1 и ФИО3 брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22.01.2020г. III-АГ №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики по указанному выше адресу не проживают, своих личных вещей в доме истцов не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчиков возложена на орган регистрационного учета в силу закона.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.