Дело № 2-329/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 21 октября 2022 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Федосеевой Е.С.,

с участием в деле:

истцов –ФИО1, ФИО2,

ответчика – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса квартиры на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса квартиры на жилой дом, указав, чтосогласно договору №67 передачи жилья в собственность гражданамАтяшевского района Республики Мордовия, заключенному 30.10.2001 между комитетом по управлению имуществом и приватизации жилья и ФИО1, ФИО2, вобщую долевую собственность передана квартира по адресу: <адрес>. Согласно данным кадастрового учета по указанному адресу зарегистрирован жилой дом, а не квартира. Просит изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с квартиры на жилой дом общей площадью 72,1кв.м.

ИстцыФИО1, ФИО2, представитель ответчика администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом судебным извещением.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие истцовФИО1, ФИО2, представитель ответчика администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представителя третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Суд, проверяя доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что согласно договору №67 передачи в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия от 30.10.2001 комитет по управлению имуществом и приватизации жилья передал в общую собственность ФИО1, ФИО2 квартиру общей площадью 72,1кв.м по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Атяшевского района 31.10.2001 за №229.

Согласно сведениям Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 01 декабря 1998 г. (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) в органах БТИ не зарегистрировано

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.09.2022 жилой дом площадью 72,1кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 595887 руб. 75 коп., правообладатели ФИО2, ФИО1

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оно расположено на земельном участке в виде отдельного обособленного жилого дома с хозяйственно бытовыми постройками, не граничит с другими жилыми помещениями.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, пос. ПтицесовхозСараст, ул. Молодежная, д. 3, принадлежащее истцам ФИО2, ФИО1, общей площадью 72,1кв.м, является жилым домом, а именно признается индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Совокупность представленных истцами и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет считать установленным факт того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>,является жилым домом.

Изменение статуса жилого помещения с квартиры на жилой дом не изменит порядок проживания в доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2.

Изменить статус жилого помещения, с кадастровым номером №, квартиры общей площадью 72,1кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на статус жилой дом № 3, общей площадью 72,1кв.м., по <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Решение принято судом в окончательной форме 25.10.2022.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова