Решение по делу № 2-3423/2025 от 17.07.2025 | Истринский городской суд (Московская область)

Дело №2-3423/2025

УИД 50RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- 17 июля 2025 года

Истринский городской суд -...- в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С.В. действующей в интересах несовершеннолетней К.В.А., дата г.р. к К.А.Ю., МБУ «ЖКУ г.о.Истра», Филиалу АО «Мособлгаз» «Северо-Запад», третьи лица К.А.А., Н.А.Ю. Алёна К.А.Ю., Д.В.В., К.Л.А., К.В.А., ООО «-...- единый информационно расчетный центр», Окружное управление социального развития № Министерства социального развития -...- об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Т.С.В. действующая в интересах несовершеннолетней К.В.А., дата г.р. обратилась в суд с иском к К.А.Ю., МБУ «ЖКУ г.о.Истра», Филиалу АО «Мособлгаз» «Северо-Запад», третьи лица К.А.А., Н.А.Ю., Д.В.А., К.Л.А., К.В.А., ООО «-...- единый информационно расчетный центр», Окружное управление социального развития № Министерства социального развития -...- об определении порядка оплаты за жилое помещение, ссылаясь на то, что она Т.С.В. является законным представителем (приемным родителем) К.В.А., дата г.р., которая относит к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании распоряжения Отдела опеки и попечительства Министерства образования -...- по г.о.Истра, от дата.

Родители К.В.А. – К.М.Н., К.А.Ю. решением Истринского городского суда -...- от дата в отношении своей дочери были лишены родительских прав.

К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: -...-.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата К.В.А. дата г.р., принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: -...-

Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

Как указал истец, ответчики не вносят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась данная задолженность.

В связи с чем, Т.С.В. действующая в интересах несовершеннолетней К.В.А., дата г.р. просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за жилое помещение по адресу: -...-, установить К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...- размере 1/6 доли от общей суммы платежей, с выдачей отдельных платежных документов.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от дата N, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

В силу п.6 постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Из представленных документов следует, что Т.С.В. является законным представителем (приемным родителем) К.В.А., дата г.р., которая относит к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании распоряжения Отдела опеки и попечительства Министерства образования -...-, от дата.

К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: -...-.

Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

Ответчики не вносят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась данная задолженность.

Согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают совместно, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу абз.1 п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают 6 человек, которые несут равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об изменении доли участия истца Т.С.В. действующая в интересах несовершеннолетней К.В.А., дата г.р., в расходах по внесению платы за коммунальные услуги ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...-, в равной 1/6 доле общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.В.А., дата г.р. в лице Т.С.В. действующей в интересах несовершеннолетней к К.А.Ю., МБУ «ЖКУ г.о.Истра», Филиалу АО «Мособлгаз» «Северо-Запад», третьи лица К.А.А., Н.А.Ю. Алёна К.А.Ю., Д.В.В., К.Л.А., К.В.А., ООО «-...- единый информационно расчетный центр», Окружное управление социального развития № Министерства социального развития -...- об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за жилое помещение, по адресу: -...-.

Установить Т.С.В. действующей в интересах несовершеннолетней К.В.А., дата г.р., размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: -...-, равный 1/6 доли от общего размера начисленных платежей за пользование жилым помещением с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата года