Решение по делу № 2-2066/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-2066/2023

УИД 74RS0007-01-2023-000568-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик является бывшим супругом истца, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением (л.д. 3-4).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, личные вещи в квартире истца отсутствуют, в квартиру после выезда в ДД.ММ.ГГГГ года не пытался вселиться, членами одной семьи стороны не являются, претензий по квартире к истцу не имеет, по существу возражает по иску, поскольку нужно время для того, чтобы зарегистрироваться в ином жилом помещении.

Представитель третьего лица ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 37).

Выслушав стороны, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №. (л.д. 7-9).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Так же судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 23).

На основании объяснения сторон данных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года, выезд из квартиры носил добровольный характер, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ года не является, совместное хозяйство стороны не ведут, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения, ответчик не несет. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретено истцом на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28), до заключения брака с ответчиком, то режим совместной собственности супругов в силу ст. 36 СК РФ не распространяется на спорное жилое помещение.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является с ДД.ММ.ГГГГ года, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал на иное место жительства, в настоящее время проживает по адресу: <адрес> выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, на основании ч.1 ст. 35, ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с чем требования истца законны, подлежат удовлетворению.

Ссылки ответчика на то, что ему нужно время для того, чтобы зарегистрироваться по иному месту жительства, не свидетельствуют о том, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ