дело № 2-412/2023 УИД: 48RS0022-01-2023-000436-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2023 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО18 к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО16 на основании распоряжения администрации г.Ельца Липецкой области от 22.06.2009г. № 653-р «Об установлении опеки над недееспособной ФИО17.», обратилась в суд с иском к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущества в порядке наследования.
В обоснование иска указывает, что 23 марта 2008 года умерла их мать ФИО2, которой при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 45,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. Кроме того, ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок при доме площадью 3100 кв.м. ФИО1 является наследником имущества матери на основании завещания от 13.02.2001г. ФИО6, будучи нетрудоспособной ко дню смерти матери, наследует обязательную долю в имущество (половина от ее доли по наследству). ФИО1 полагается 7/8 долей в наследственном имуществе, ФИО6 – 1/8, поскольку после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ее муж ФИО3 и сын ФИО4 (1/2 от 1/4). Истцы не могут оформить наследственные права в связи с разночтениями в документах на наследственное имущество.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6, представитель ФИО1 по доверенности ФИО5, исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Дополнительно объяснили, что представленные в материалы дела доказательства подтверждают принадлежность ФИО2 спорного жилого дома. Исходя из положения статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае признания за истцами права собственности на спорный жилой дом, за ними может быть признано право собственности и на земельный участок при доме, предоставленный их матери для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ. Их отец ФИО3 умер 09.04.2016г., брат ФИО4 – 21.06.2018г.
Ответчик администрация Елецкого муниципального района Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направили.
Представитель соответчика администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области – глава сельского поселения ФИО7 письменно известила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО6, а также представителей ответчиков администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Елецкого муниципального района Липецкой области по имеющимся в нем доказательствам.
Выслушав истца ФИО8, действующую в своих интересах и в интересах сестры ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Из материалов дела следует, что 23.03.2008г. умерла ФИО2 (свидетельство о смерти от 24.03.2008г. серия I-РД №).
Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждены материалами дела: свидетельством о рождении ФИО6 от 14.07.1966г. серия II-ЛЯ №, свидетельство о рождении ФИО9 от 22.06.1976г. серия I-РД №, свидетельством о заключении брака от 24.04.2004г. серия I-РД №.
Постановлением нотариуса нотариального округа г.Ельца Липецкой области от 10.10.2017г. ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах сестры ФИО6, отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти их матери ФИО2 по следующим основаниям. Из представленного завещания от 13.02.2001г. видно, что ФИО2 завещала ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследницей же были представлены документы, а именно, свидетельство о праве на наследство по закону от 12.01.1993г., договор купли-продажи от 29.01.1993г., выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998г.), выданная Елецким районным филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 28.09.2017г., на жилой дом, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с разночтениями адресов завещанного жилого дома выдать свидетельства о праве на наследство не представляется возможным.
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».
Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Удовлетворяя требований истцов в части признания за ними права собственности на жилой дом, суд принимает во внимание их утверждение о том, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал один дом общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой – 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное утверждение истцов ответчиком администрацией сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области не оспорено. Напротив, согласно справке, выданной данной администрацией 01.08.2023г. № 104, ФИО12, умершей 24.03.2008г., принадлежит жилой дом общей площадью 45, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственная книга № 9 по состоянию на 01.01.1999г., л/с № <***>.
Как указано выше, спорный жилой дом ФИО2 13.02.2001г. завещала ФИО1
Определяя доли истцов в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, суд учитывает наличие завещания на имя ФИО1, нетрудоспособность ФИО6 на день смерти матери, а также сведения нотариуса нотариального округа г.Ельца Липецкой области ФИО13 о том, что наследниками имущества ФИО2 помимо истцов являются ФИО3 и ФИО4
Исходя из положений ч.1 ст. 1149 ГК РФ, суд признает право собственности на жилой дом площадью 45, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за истцом ФИО1 на 7/8 доли, за истцом ФИО6 – на 1/8.
Признавая за истцами право собственности и на земельный участок их матери ФИО2 в тех же долях (7/8 и 1/8), суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3).
Часть 2 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Как установлено судом, в 1999 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001г.) ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пользования был предоставлен земельный участок площадью 3100 кв.м.по адресу: <адрес>. Впоследствии данному земельному участку с КН № присвоен адрес: <адрес>.
В силу вышеизложенного, признав за истцами право собственности на жилой дом в порядке наследования имущества их матери, у суда имеются правовые основания для признания за ними права собственности и на земельный участок при доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 и ФИО6 к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,3 кв.м. и 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,3 кв.м. и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО6 на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме принято судом 11.08.2023г.
Председательствующий -