УИД: 63RS0010-01-2023-000286-61

Дело № 2-270/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2023 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Стрельниковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ответчику ФИО2

В обоснование своим требованиям указывает, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области.

В настоящее время по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО2 по указанному выше адресу не проживает. В настоящее время ФИО2 проживает в США. Снятие с регистрационного учета производиться только при личном присутствии и добровольном согласии гражданина.

Регистрация без проживания в принадлежащем ему жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель 3-го лица МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Приняв во внимание доводы истца, с учетом мнения ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, общей площадью 60 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>. В соответствие с определением СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 19 января 2021 года № 18-КГ20-91-К4 запись в похозяйственной книги признается подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указанием по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книги похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

На основании адресной справки представленной суду МП ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу<адрес>

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между ФИО1 и ФИО2 соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. ФИО2 в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращалась.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг, ограничивая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, <данные изъяты> к ФИО2, <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2023 года.

Судья: М.П. Семёнов