УИД 74RS0007-01-2023-002473-77

Дело № 2-3341/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шкребка П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская <адрес>, Чебаркульский район, <адрес> пропорционально доли в праве собственности на дом, возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.

Ответчики ФИО3 , ФИО2 , ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт», третьи лица УСЗН администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская <адрес>, Чебаркульский район, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 – 8/21 доли, ФИО6 , ФИО5 по 1/7 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 30-32).

Матерью ФИО6 , ФИО5 является ФИО8 (л.д. 13-14).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская <адрес>, Чебаркульский район, <адрес> об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца подлежат удовлетворению, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения между ФИО1 в размере 2/3 доли (8/21 доли /ФИО9 / + 1/7 доля /ФИО5 /+ 1/7 доля /ФИО6 /) и ФИО2 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Разрешая исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» заключить отдельные соглашения суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Материалы дела не содержат данных об обращении ФИО1 к управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям с заявлениями о заключении с ним отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об отказе данных организаций заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, права истца данными организациями не нарушены.

С учетом изложенного, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд отмечает, что данное судебное постановление является основанием для начисления платы и выставления ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения соразмерно определенным долям на имя ФИО1 - 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская <адрес>, Чебаркульский район, <адрес>, между ФИО1 в размере 2/3 доли и ФИО2 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судебный акт является основанием для заключения ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и выдаче отдельных платежных документов на оплату услуг в соответствующей доле.

В удовлетворении исковых ФИО1 к ФИО2 , ООО «Новотэк-Челябинск», ООО «Тимирязевское ЖКХ», ООО «Уралэнергосбыт» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

– ДД.ММ.ГГГГ.

Курчатовский районный суд г.Челябинска Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Секретарь Подлинник находится в материалах 2-3341/2023