№ 2-3618/2025

64RS0047-01-2025-005710-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Лавровой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евтушенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Янгшуразовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском с выше названными требованиями, указав, что ей на основании договора мены от 24 апреля 2008 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>

В данном жилом помещении с 17 июня 2008 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически с 1994 года проживает на постоянном месте жительства в США. До 2019 года ответчик приезжал к истцу в гости и по несколько дней проживал в указанном жилом помещении, однако с указанного времени на территорию РФ не приезжает и не намерен в дальнейшем пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.

Выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для проживания в нем ответчик утратил, с учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 не имеет намерения вернуться для проживания в РФ, действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из наличия зарегистрированных двух человек, что для неё финансово обременительно.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если:

1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; 2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; 5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; 6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По сведениям о регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ ответчик с 17 июня 2008 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу судом на имя ответчика направлялось почтовое извещение. Таким образом, судом при рассмотрении дела были предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебном заседании, о чем свидетельствует почтовое отправление на его имя, возвращенное в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Выпиской из Росреестра подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении с 17 июня 2008 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Кроме того, из копии заявления в компетентные органы РФ от ответчика ФИО2 от 03 декабря 2012 года следует, что он постоянно проживает в США, в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.

Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела по существу установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выбыл из спорного жилого помещения добровольно, вселиться в спорное жилое помещение после выезда из него не пытался, вещей ответчика в квартире не имеется.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Ответчик проживает в другом жилом помещении, его регистрация в спорной квартире препятствуют истцу, как собственнику, владеть и пользоваться указанной недвижимостью.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713, вступившее в силу решение суда в случае признания утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия лиц, в отношении которых вынесено решение, с регистрационного учета, в связи с чем оснований для указания в решении данных обстоятельств не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 6309 №)к ФИО2 (паспорт 6317 №) о признании утратившим право на пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6317 № утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2025 года.

Судья И.В. Лаврова