РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре судебного заседания Смоляковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/25 по иску ППК «Фонд развития территорий» к ФИО1, ФИО2 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ППК «Фонд развития территорий» обратилось в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 сумму убытков в размере 831 324 579, 47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО6, действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО7, действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица НО - Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Самарской области от 27.05.2020 по делу №А55-4212/2020 АО «СК на Московском» (ИНН <***>) признано несостоятельным (банкротом).

Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав дольщиков» (ныне НО - Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о намерении стать приобретателем прав и обязанностей дольщика ООО «СК на Московском».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2021 Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав дольщиков» переданы права и обязанности ООО «СК на Московском».

13.10.2021 между ООО «СК на Московском» в лице конкурсного управляющего ФИО9 и НО - Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» был заключен договор передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика.

НО - Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» было выдано соответствующее разрешение на строительство спорного объекта, впоследствии разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Из иска следует, что наблюдательным советом Фонда – высшим органом управления принято решение о восстановлении прав граждан-участников долевого строительства, заключивших договор с ООО «СК на Московском» в лице ФИО2, ФИО1 путем финансирования мероприятий по завершению строительства. Фондом во исполнение решения Наблюдательного совета Фонда осуществлено финансирование мероприятий по завершению строительства объекта застройщика ООО «СК на Московском», руководство которым осуществлялось ФИО2 и ФИО1 за счет имущественного взноса Российской Федерации в размере 2 154 778 415, 67 руб.

Приговором Ленинского районного суда г. Самары от 13.05.2024 установлено, что ФИО1, ФИО2 совершили мошенничество, хищение чужого имущества путем обмана, группой лиц по предварительному сговору.

ФИО1, являясь одним из учредителей ООО «СК на Московском», зная о том, что целью создания ООО «СК на Московском» являлось строительство жилых домов на земельном участке, относящемуся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: адрес, 18 км адрес, который был передан ООО «СК на Московском» в аренду на основании Постановления Главы города Самары от 31.03.2005 №284 и договора аренды от 07.07.2008 №288, преследуя цель незаконного обогащения за счет хищения чужого имущества – денежных средств в особо крупном размере, принадлежащих физическим и юридическими лицами, имея специальное образование, опыт работы в области строительства, зная о том, что долевое участие в строительстве жилых домов пользуется большим спросом у населения, изучив стоимость квадратного метра жилья в различных районах на строительном рынке адрес и адрес, в неустановленные следствием дату и время, принял решение под предлогом осуществления строительства жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 18 км адрес в адрес, совершить хищение денежных средств, путем обмана и злоупотребления доверием, с последующим обращением их в свою пользу физических и юридических лиц, желающих участвовать в долевом строительстве.

ФИО1 преследуя корыстную цель незаконного безвозмездного изъятия чужого имущества и обращения его в свою пользу, в период с 25.09.2012 по 15.02.2016, действуя совместно и согласованно, группой лиц по предварительному сговору с ФИО2 по ранее разработанной ФИО1 преступной схеме под предлогом строительства жилых домов, путем обмана, заключил договоры на участие в долевом строительстве по 2 объектам по строительному адресу: адрес, согласно которым в ООО «СК на Московском» поступили денежные средства на общую сумму 443 178 737, 58 руб.

ФИО2 и ФИО1 умышленно не выполнили своих обязательств в качестве застройщика ни по одному из вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве, заключенных с физическими и юридическими лицами, выступающими в качестве «участников долевого строительства», тем самым причинив существенный вред их правам и законным интересам, повлекший тяжкие последствия, выразившиеся в причинении им ущерба в особо крупном размере.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что действия ФИО2 и ФИО1 повлекли существенный вред правам и законным интересам граждан-участников долевого строительства, чьи права восстановлены за счет бюджетных денежных средств ППК «Фонд развития территорий». Иск предъявлен к ним как к лицам, причинившим вред в результате совершения ими преступления.

В этой связи, истец просит взыскать с ответчиков сумму ущерба в размере 831324579,47 руб. исходя из следующего расчета: 2154778415,67 руб. (сумма финансирования) – 195402255,20 руб. (стоимость свободных реализованных помещений) – 1128051581 руб. (стоимость свободных нереализованных помещений).

Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствуется нижеследующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В статье 1064 ГК РФ указано, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (пункт 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2).

Согласно ч.8 ст. 13 ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае осуществления выплат участникам строительства денежные средства, полученные Фондом в качестве удовлетворения требований в соответствии с абзацем третьим подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», должны быть распределены между Фондом и бюджетом субъекта Российской Федерации или публично-правового образования пропорционально размеру софинансирования в соответствии с решением Фонда о финансировании.

Как указано выше, сумма требований к ответчикам составляет 831324579,47 руб. исходя из следующего расчета: 2154778415,67 руб. (сумма финансирования) – 195402255,20 руб. (стоимость свободных реализованных помещений) – 1128051581 руб. (стоимость свободных нереализованных помещений).

Из материалов дела не следует, что денежные средства, по поводу которых возник спор, были похищены ответчиками у Фонда, тогда как их вина выразилась в том, что они своими умышленными действиями причинили ущерб лицам, которые заключили с ООО «СК на Московском», учредителем и директором которого были ФИО1 и ФИО3, договоры долевого участия в строительстве объекта.

При этом сумма, произведенная ППК «Фонд развития территорий» выплаты в заявленном истцом размере определена не в размере, установленном приговором суда, а по правилам части 2 статьи 13 ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Погашение ППК «Фонд развития территорий» задолженности перед дольщиками произошло не в порядке возмещения ущерба, причиненного преступлением, а в порядке положений статей 13.1 и 13.3 ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а сумма произведенной Фондом выплаты определялась не в размере, установленном приговором суда, а по правилам этого же Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ, нормы которого не предусматривают, что при финансировании строительства Фонду бесспорно переходит право требования возмещения ущерба к руководителю организации-застройщика, признанной банкротом.

Выплата истцом возмещения в порядке, предусмотренном Правительством РФ, не означает, что к ППК «Фонд развития территорий» перешло право требования возмещения ущерба, причиненного преступлением гражданам-дольщикам.

Напротив, частью 8 статьи 13 ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в случае осуществления выплат участникам строительства денежные средства, полученные Фондом в качестве удовлетворения требований в соответствии с абзацем третьим подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, должны быть распределены между Фондом и бюджетом субъекта Российской Федерации или публично-правового образования пропорционально размеру софинансирования в соответствии с решением Фонда о финансировании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ППК «Фонд развития территорий» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 10 рабочих дней.

Судья И.А. Федорова

Мотивированное решение изготовлено дата.