73RS0024-03-2023-000310-61
Дело № 2-3-281/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Большое Нагаткино 17 июля 2023 года
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной А.В.,
при секретаре Алёшкиной М.А.,
с участием прокурора Цильнинского района Ульяновской области Силантьева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что он является собственником дома *** на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 09.02.2023 г. Сведения в единый государственный реестр внесены 15.02.2023 г. 31.03.2016 бывший владелец данного дома З.В.А., *** года рождения, зарегистрировал в доме *** своего племянника – ФИО2 Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик в принадлежащий истцу жилой дом не вселялся, его вещей в доме никогда не было, платежи за пользование домом и коммунальными услугами ответчик не осуществлял. В настоящее время регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует ему в реализации права по распоряжению собственным имуществом. Местонахождение ответчика ему неизвестно. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ было привлечено УМВД России по Ульяновской области.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела.
Представители третьего лица: УМВД России по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, будучи извещен, причину неявки не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №*** на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 09.02.2023 г.
Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2023г.
В спорном жилом помещении согласно сведений из ОМВД РФ по Цильнинскому району Ульяновской области зарегистрирован ответчик ФИО2
Допрошенный в судебном заседании свидетель З.Т.С. (мать истца) пояснила, что ответчик - племянник ее супруга, он не вселялся в спорное жилое помещение, ни одного дня не проживал, проживает в Западной Украине, связи с ним нет, коммунальные платежи они оплачивают за ответчика.
Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 хоть и является членом семьи истца – двоюродным братом, собственником спорного жилого помещения не является, утратил право пользования спорным жилым помещением, но с регистрационного учета не снялся.
Регистрация ФИО2 существенно нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно, ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Данилина
Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023 г.