Дело № 2-1928/2022
11RS0005-01-2022-001938-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,
при секретаре Говязовой Е.Д.,
с участием прокурора Лошаковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 05.07.2022 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ...., в обоснование требований указав, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирована, но не проживает ответчик. Брак между сторонами расторгнут, ответчик собственником не является.
Впоследствии исковые требования изменил, просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. Протокольным определением суда от 18.05.2022 измененные исковые требования приняты к производству суда.
В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал, дополнил, что ответчик выехала из квартиры в августе 2021 г., с тех пор ее место жительства истцу неизвестно.
Ответчик, извещаемая судом по последнему известному месту жительства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, и суд согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, доводов иска, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2022 и какими - либо доказательствами не опровергнуто, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., 17.02.2020 на основании договора купли – продажи квартиры.
На момент приобретения квартиры стороны состояли в браке, который расторгнут решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 16.02.2022 по гражданскому делу № ...., вступившим в законную силу 17.03.2022.
07.02.2020 между сторонами заключен брачный договор, согласно 2.1 которого спорная квартира является личной собственностью истца.
На основании решения Ухтинского городского суда Республики Коми от 09.12.2021 по гражданскому делу № ...., вступившего в законную силу, место жительства общих несовершеннолетних детей сторон Р.Н., <...> г. рождения, Р.А., <...> г. рождения, определено совместно с отцом ФИО1 по адресу: .....
Настаивает истец, и не опровергнуто ответчиком, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехала из спорной квартиры в другое место жительства, при этом сохраняет в ней регистрацию по месту жительства.
Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрен Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона). Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 указанного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не означает наличия семейных отношений между истцом и ответчиком, которые в силу расторжения брака и определения места жительства детей с отцом прекращены, и не порождает у ответчика права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик доказательств невозможности обеспечения себя жилым помещением не представила, при этом находится в трудоспособном возрасте, проживает в ином месте жительства, что свидетельствует о возможности самостоятельно обеспечить себя жилым помещением, и суд не считает необходимым сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением истца на определенный срок.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <...> г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
Решение является основанием для снятия ФИО2, <...> г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Г.Берникова
Мотивированное заочное решение составлено 12.07.2022