УИД 74RS0002-01-2022-000845-69

судья Величко М.Н.

дело № 2-564/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-8798/2023

18 июля 2023 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Мицкевич А.Э.,

судей Данилкиной А.Л., Беломестновой Ж.Н.,

при секретаре ФИО9

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО10 на решение Центрального районного суда г. Челябинска от 25 января 2023 года по иску товарищества собственников жилья «Энтузиаст» к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Данилкиной А.Л. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, представителей истца ФИО12 возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

товарищество собственников жилья «Энтузиаст» (далее - ТСЖ «Энтузиаст») обратилось в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнения требований, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 201773,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира № №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Энтузиаст». Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом вносит плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика. Судебные приказы, вынесенные мировым судьей, отменены на основании заявления должника.

Также от представителя истца ТСЖ «Энтузиаст» поступило заявление об отказе от исковых требований в части требований о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт.

Представитель истца ТСЖ «Энтузиаст» в судебное заседание в суд первой инстанции не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание в суд первой инстанции не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Решением Центрального районного суда от 25 января 2023 года исковые требования ТСЖ «Энтузиаст» удовлетворены. С ФИО1 в пользу ТСЖ «Энтузиаст» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере <данные изъяты> руб. руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5217,73 руб.

Также судом вынесено определение о принятии отказа истца от иска в части взыскания расходов по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, в данной части производство по делу прекращено.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Полагает, что коммунальные услуги должны представляться бесплатно. Считает, что квитанции на оплату коммунальных услуг не содержат подписи и печати товарищество собственников жилья.

Ответчик в суд апелляционной инстанции не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по несению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1, 2, 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела следует, что товарищество собственников жилья «Энтузиаст» (далее - ТСЖ «Энтузиаст») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, и утвержденного данным Устава ТСЖ. ТСЖ «Энтузиаст» зарегистрировано в качестве юридического лица 15 октября 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежало на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом в суд первой инстанции расчету за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года по жилому помещению ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Удовлетворяя требования ТСЖ «Энтузиаст» о взыскании с ФИО1 задолженности, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО1 в спорный период являлась собственником жилого помещения и в силу приведенных норм обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик оплату вносила не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции о том, что ответчик, как собственник помещения в многоквартирном доме, обязан производить оплату коммунальных услуг, соглашается, поскольку выводы суда мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с взысканным судом размером задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В суд апелляционной инстанции от представителя истца ТСЖ «Энтузиаст» поступило письменное заявление, в котором истец просит принять отказ от части требований о взыскании с ФИО1 оплаты за холодную воду на общедомовые за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2022 года в сумме 2157,48 руб.В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В определении суда указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании ч. 1 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам ч.ч. 2, 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Судебная коллегия полагает возможным принять отказ представителя истца ТСЖ «Энтузиаст» от исковых требований в части взыскания с ФИО1 оплаты за холодную воду на общедомовые за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2022 года в сумме 2157,48 руб., поскольку отказ от иска в части является процессуальным правом стороны, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска в указанной части и положения ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 2 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в указанной части решение суда подлежит отмене, производство по делу прекращению.

В остальной части решение суда подлежит изменению в части размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ТСЖ «Энтузиаст» по запросу судебной коллегии представлен подробный информационный расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2022 года с учетом суммы, от которой истец отказался, задолженность составила <данные изъяты> руб. В расчете истцом учтены внесенные ответчиком оплаты в спорный период, а также оплаты, которые были правомерно учтены истцом в счет ранее возникшей задолженности в пределах срока исковой давности. Сведений о внесении ответчиком оплаты в полном объеме, в материалы дела не представлены.

Судебная коллегия считает представленный истцом расчет задолженности обоснованным, произведенным в соответствии с нормативами и тарифами, установленными органом местного самоуправления, постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета, на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, расчет арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым у судебной коллегии не имеется.

При этом правильность произведенного истцом расчета задолженности по оказанным услугам (начислений за каждый месяц по каждой услуге) ответчиком не опровергнута, иного расчета задолженности не представлено, как и не представлено доказательств внесения ответчиком за указанный период оплаты, помимо учтенных истцом в расчете.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что она не должна оплачивать коммунальные услуги, поскольку они предоставляются бесплатно, подлежат отклонению, поскольку в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме и обязан оплачивать коммунальные услуги, услуги за жилое помещение, содержание и ремонт.

Ссылки в жалобе на ненадлежащую форму платежных документов на оплату услуг несостоятельны.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Требования к содержанию платежного документа установлены в пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно данному пункту в платежном документе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет (подп. "б"); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами (подп. "г"); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами (подп. "д"); общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (подп."е").

Приказом Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр утверждена новая примерная форма платежного документа. платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Доказательства того, что платежный документ не соответствует вышеуказанным требованиям, в материалах дел отсутствуют, кроме того, законом не предусмотрено наличие на платежном документе подписи руководителя или иного ответственного лица, а также печати организации.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат правовых оснований к отмене решения суда. Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, независимо от доводов апелляционных жалоб судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Челябинска от 25 января 2023 года отменить в части требований товарищества собственников жилья «Энтузиаст» о взыскании с ФИО13 задолженности по оплате за холодную воду на общедомовые за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2022 года в сумме 2157,48 руб.

Принять отказ товарищества собственников жилья «Энтузиаст» от исковых требований в части взыскания с ФИО14 задолженности по оплате за холодную воду на общедомовые за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2022 года в сумме 2157,48 руб. Производство по делу в данной части прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В остальной части это же решение суда изменить.

Взыскать с ФИО15 (<данные изъяты>) в пользу товарищества собственников жилья «Энтузиаст» (<данные изъяты>) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5192,31 руб.

Апелляционную жалобу ФИО16 оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 июля 2023 года.