УИД 03RS0031-01-2025-000901-90
№ 2-700/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Буздяк 24 июля 2025 года
Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галиева Э.Р.,
при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третье лицо –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку. Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 45,6 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в совместную собственность № б/н от 04.02.1994, свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2013, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.06.2013. земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.03.2013. В 2021 была произведена реконструкция квартиры – возведена капитальная пристройка к многоквартирному кирпичному жилому дому, в связи с чем, изменены параметры квартиры за счет расширения. Площадь возведенной самовольной пристройки составила 35,6 кв.м. После выполнения реконструкции объекта капитального строительства, площадь квартиры увеличилась с 45,6 кв.м. до 81,2 кв.м. Общая площадь жилого здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, без учета площади возведенной самовольной пристройки составляет 101 кв.м., с учетом возведенной самовольной пристройки к <адрес> составила 156,3 кв.м. Данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Возведенная самовольная постройка выполнена с соблюдением действующих градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно - эпидемиологических норм и правил, не нарушает их и других лиц права и охраняемые законом интересы, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы № от 27.06.2025, составленным строительным экспертом ИП ФИО3 Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 81,2 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, а также изменить площадь жилого здания, назначение: многоквартирный дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с 120,7 кв.м. на 156,3 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дело просит рассмотреть без его участия, исковое заявление полностью поддерживает, просит его удовлетворить.
Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Своим письменным ходатайством и.о. главы Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет ФИО2 от 17.07.2025 дело просит рассмотреть без его участия, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, что является основанием для вынесения в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ решения об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиком – и.о. главой сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования истца в заявленной части.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признание иска принять.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 81,2 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Изменить площадь жилого здания, назначение: многоквартирный дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, со 120,7 кв.м. на 156,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Э.Р.Галиев
Решение не вступило в законную силу.