Дело № 2-508/2025 (2-4780/2024)

УИД 56RS0009-01-2024-008277-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2025 года

г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Губернской А.И., при секретаре Айдамировой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Газовик» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Газовик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ФИО1 является предполагаемым собственником квартиры по адресу: <...>, как наиболее вероятный наследник первой очереди (является сыном) умершего <Дата обезличена> бывшего собственника <ФИО>8. Умершая <ФИО>9 являлась собственником 2/3 доли указанной квартиры. В остальной 1/3 доли собственником является ФИО1 ФИО2 была снята с регистрационного учета по случаю смерти <Дата обезличена>. С указанного времени сведения о новых собственниках квартиры в управляющую компанию не поступали, в Росреестре такая информация также отсутствует. В квартире на момент смерти <ФИО>10 и до настоящего времени зарегистрирован сын ФИО1 со своими детьми. Указанный дом находится в управлении ООО «УК «Газовик» на основании Договора управления многоквартирным домом. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалось задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в размере 33 759 рублей 59 копеек.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 33 759 рублей 59 копеек, из которых: основной долг в размере 28 558 рублей 94 копеек, пени в размере 5200 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО3

Истец ООО «УК «Газовик» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус <ФИО>6, ФИО3, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 чт. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: <...>, с <Дата обезличена> зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1

<ФИО>11 умерла <Дата обезличена>.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов наследственного дела <Номер обезличен> года, следует, что после смерти <ФИО>12 наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1

Таким образом, ответчик принял наследство после смерти <ФИО>13

Истцом в обоснование своих требований представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, которая составила 33 759 рублей 59 копеек, из которых: основной долг в размере 28 558 рублей 94 копеек, пени в размере 5200 рублей 65 копеек.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду обоснованных возражений относительно правильности расчета истца, контррасчета задолженности, основанного на понесенных истцом расходах на содержание жилого дома и обеспечение собственников коммунальными услугами.

Поскольку обязанность по внесению платежей за содержание указанного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг законом возложена на собственника, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ответчик ФИО1, как единственный наследник жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик ФИО1 доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представил, в связи с чем суд взыскивает с него в пользу истца вышеуказанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 33 759 рублей 59 копеек, из которых: основной долг в размере 28 558 рублей 94 копеек, пени в размере 5200 рублей 65 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Газовик» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Газовик» задолженность за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 33 759 (тридцать три тысячи семьсот пятьдесят девять) рублей 59 копеек, из которых: основной долг в размере 28 558 (двадцать восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 94 копеек, пени в размере 5200 (пять тысяч двести) рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 февраля 2025 года.

Судья

Губернская А.И.