Дело № 2-3778/25 УИД 53RS0022-01-2025-002891-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу *** к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СПИ ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на исполнении в Пушкинском РОСП ГУ ФССП по г. С-Пб находится исполнительное производство № 6064/21/78017-ИП от 27.01.2021 по взысканию с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженности, размер которой составляет 474 853 руб. 61 коп. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не имеется. В то же время в ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в Трубичинском с/п Новгородского района, на который истец просит обратить взыскание.

Истец, представители третьих лиц ПАО Банк «ФК Открытие», Росжелдора в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просила рассматривать дело без ее участия.

Ответчик в заседание также не явился, неоднократно извещался по адресу регистрации, заказные письма не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ)

Согласно п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Таким образом, из анализа приведенных норм следует, что судебный пристав-исполнитель не вправе самостоятельно обращать взыскание на долю должника в праве общей (долевой или совместной) собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, поскольку указанное должно осуществляться лишь в судебном порядке с соблюдением всех необходимых процедур обращения взыскания на такое имущество.

Судом установлено, что на исполнении в Пушкинском РОСП ГУ ФССП по г. С-Пб находится исполнительное производство № 6064/21/78017-ИП от 27.01.2021 по взысканию с ФИО1 кредитной задолженности, размер которой по состоянию на момент рассмотрения настоящего дела составляет 474 853 руб. 61 коп.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли в праве на земельный участок площадью 1 079 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

<данные изъяты>

Из материалов исполнительного производства следует, что достаточных денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства у ФИО1 не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у судебного пристава-исполнителя права требовать в судебном порядке обращения взыскания на принадлежащую ответчику ФИО1 ? доли в праве собственности на земельный участок.

Между тем, распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдора) от 19.12.2024 № АБ-1401-р ряд земельных участков, в том числе и земельный участок с кадастровым номером 53:11:1300204:269, изъят для нужд Российской Федерации в елях обеспечения размещения объекта - высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии «Москва-Санкт-Петербург». Управлению земельно-имущественных отношений Росжелдора предписано выполнить комплекс мероприятий, связанных с принятием решения об изъятии земельных участков для государственных нужд в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

Данные сведения о наличии решения об изъятии земельного участка содержатся и в ЕГРН.

Соответственно, обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 53:11:1300204:269 для целей его реализации с публичных торгов произведено быть не может, поскольку в этом случае будут нарушены интересы Российской Федерации по размещению объекта федерального значения.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу *** к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов