УИД 77RS0035-02-2025-002666-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1955/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок площадью 2404 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0030405:125, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании приказа по агрофирме «Щапово» №616 от 06.12.1988 г. за ним был закреплен указанный земельный участок площадью 0,15 га, который он вправе приобрести в собственность бесплатно. адрес он добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет. Департамент городского имущества адрес в передаче земельного участка в собственность отказывает.
Истец, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседании не явился, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования не признавал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
Третье лицо Аппарат совета депутатов Администрация адрес в адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, не находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно приказу по агрофирме «Щапово» №616 от 06.12.1988 г. за ФИО1 закреплены 0,15 га по фактическому пользованию на основании его личного заявления.
адрес поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:27:0030405:125 площадью 2404 кв.адрес на участок в ЕГРН не зарегистрированы.
Постановлением Главы адрес №202 от 29.09.2005 г. утвержден проект границ земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства.
Постановлением Главы адрес №99 от 17.04.2006 г. внесены изменения в постановление Главы адрес №202 от 29.09.2005 г. изменен вид разрешенного использования: «для ведения сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
На указанном земельном участке в 2006 году была построена конюшня площадью 65,5 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0030405:428.
Согласно техническому паспортные данные, общая площадь строения составляла 101,7 кв.м.
Согласно техническому паспортные данные, общая площадь строения составляет 118 кв.м.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии со ст.7 Основ земельного законодательства Союза СССР и адрес, утвержденных законом СССР от 13.12.1968 №3401-VII (далее-Основы) земля в СССР предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным предприятиям.
Согласно статье 13 Земельного кодекса адрес 1970 года, действовавшего на дату вынесения приказа от 06.12.1988 г., органом, имеющим право предоставления земельных участков, в том числе из земель сельхозпредприятий, являлись исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.
В соответствии со статьей 14 Земельного кодекса адрес, предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю могло производиться только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33 - 35 настоящего Кодекса.
Статьей 26 Земельного кодекса адрес предусматривалось, что колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование.
Согласно ст. 69 Земельного Кодекса адрес, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах 0,15 гектара на семью.
Таким образом, в соответствии с действовавшим на момент издания приказа Земельным кодексом адрес от 01.07.1970 года, земельные участки предоставлялись гражданам во временное и бессрочное пользование. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование осуществлялось не сельхозпредприятиями, а по решению горсовета (райсовета) под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, которые могут быть предметом бесплатной приватизации.
Соответственно, исходя из положений ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» приказ от 06.12.1988 г. по агрофирме не является правоустанавливающим документом, подтверждающим предоставление истцу земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно Постановлению Совета Министров адрес от 18 августа 1972 г. N 511, а также статье 65 Закона адрес от 01 июля 1970 г. "Об утверждении ЗК адрес" любой приказ директора или руководителя хозяйства (колхоз, совхоз, фабрика, предприятие) по предоставлению земельных участков из состава хозяйства работникам указанного хозяйства требовал утверждения решением исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие такого решения исполнительного комитета сельского Совета и истцом в обоснование заявленных доводов при рассмотрении дела представлено не было.
Отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие факт предоставления указанного земельного участка истцу, архивные выписки о записях в похозяйственных книгах, представленные истцом документы ссылки на правовое обоснование пользования земельным участком, не содержат.
Таким образом, требования о признании за истцом права собственности на земельный участок не основаны на законе, в связи с чем, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А. Решетова
Решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2025 года.