Дело № 2-920/2023
27RS0010-01-2023-001300-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Солнечный 27 декабря 2023 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбикова Р.М.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Поселок Джамку» Солнечного муниципального района к ФИО7 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
администрация сельского поселения «Поселок Джамку» Солнечного муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что администрация сельского поселения «Поселок Джамку» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, п. ФИО3, <адрес>. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5, на состав семьи 2 человека: ФИО5 и ФИО1 Более 20 лет назад ФИО5 выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчик ФИО1 по вопросу заключения договора социального найма в администрацию сельского поселения «Поселок Джамку» не обращалась, местонахождение ее неизвестно, до настоящего времени зарегистрирована в указанном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует администрации сельского поселения «Поселок Джамку» реализовать свое право на распоряжение своим имуществом.
Просит суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п. ФИО3, <адрес>.
В судебное заседание глава администрации сельского поселения «Поселок Джамку» ФИО6 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, что подтверждается почтовыми извещениями, возвращенными в суд по истечению срока хранения, в судебное заседание не явилась.
Возращение почтового уведомления, направленного судом в адрес ответчика ФИО7 с отметкой «истек срок хранения», признается судом надлежащим извещением, поскольку судом принимались меры по надлежащему и заблаговременному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу. В связи с чем, неполучение почтовой корреспонденции лицом, являющимся ответчиком по гражданскому делу, обязанным добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом иску, не свидетельствует о ненадлежащем ее извещении и не препятствует рассмотрению настоящего иска судом.
При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что администрация сельского поселения «Поселок Джамку» Солнечного муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, п. ФИО3, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22)
На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5, на состав семьи 2 человека: ФИО5 и ФИО1 (л.д. 3).
Из справки администрации сельского поселения «ФИО2» ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу <адрес>, п. ФИО3, <адрес>. (л.д.6).
Согласно акту проверки состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу никто не проживает, квартира нуждается в капитальном ремонте, Личных вещей проживающих ранее лиц не имеется (л.д. 7).
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в ������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????���??????????�???????�??????????�??????????�?????????J?J??�?????????J?J??�??????J?J??�
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, длительное время не проживает, вещей своих не хранит, не пыталась вселиться в жилое помещение, не несла и не несет в настоящее время бремя содержания жилого помещения.
Также судом установлено, что ответчику препятствия для вселения и проживания в спорном жилом помещении со стороны истца и иных лиц не чинились и не чинятся.
В настоящее время место нахождения ответчика ФИО7 неизвестно, по адресу регистрации она не проживает.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Джамку» Солнечного муниципального района к ФИО7 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО11 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п. ФИО3, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.М. Ханбиков