Гражданское дело № 02-4682/2023

УИД 77RS0034-02-2023-000506-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4682/2023 по исковому заявлению Нам фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что Нам Е.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, адрес. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Ан фио Э.В., ФИО1, фио Ответчик ФИО1 был вселен в квартиру 21.02.2020 года, проживал по указанному адресу менее года, после чего добровольно выехал из жилого помещения, забрав личные вещи. 11.11.2022 года истцом в адрес ответчика было направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета, которое было оставлено без удовлетворения. Истец, полагая свои права нарушенными, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, снять с регистрационного учета.

Истец Нам Е.А. в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Нам Е.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 07.09.2018 года.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Ан фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, Нам фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО1 был вселен в квартиру 21.02.2020 года, проживал по указанному адресу менее года, после чего добровольно выехал из жилого помещения, забрав личные вещи, при этом выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер.

11.11.2022 года истцом в адрес ответчика было направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, права бессрочного пользования не приобрел, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нам фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные ККАССР, паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Капустина